Šibenik, Žaborić, appartamento con 2 camere da letto, 74,58 m2, giardino, 200 m dal mare

Appartamento arredato con 2 camere da letto di 74,58 m2 in vendita a Žaborić. L'ampio spazio esterno privato lo rende particolarmente adatto a famiglie con bambini e a chi desidera più spazio per trascorrere del tempo all'aria aperta, mentre la vicinanza al mare e ai servizi permette di godersi una vacanza senza bisogno dell'auto. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di nuova costruzione (2024). Dispone di una terrazza coperta e di un giardino privato per una superficie totale di 84,61 m2, un ripostiglio al piano interrato e due posti auto nel cortile del palazzo. La terrazza e parte del giardino offrono una vista sul mare. La zona giorno interna ha una superficie netta di 54,37 m2 e comprende un ingresso con due camere da letto e un bagno, mentre al piano inferiore si trova un'ampia zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dalla zona giorno si accede alla terrazza coperta e al giardino. L'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato, con mobili su misura. La cucina è dotata di forno a incasso, microonde, frigorifero, cantinetta per vini e lavastoviglie. Tra gli altri elettrodomestici figurano lavatrice e asciugatrice, oltre a televisori in soggiorno e in una camera da letto. Il soggiorno e entrambe le camere da letto sono climatizzati, mentre il bagno, la cucina e il soggiorno sono dotati di riscaldamento a pavimento elettrico. L'area esterna è attrezzata con cucina estiva con barbecue, doccia esterna, sdraio e mobili da giardino. Un posto auto è dotato di presa elettrica per la ricarica di veicoli elettrici, e un'ulteriore presa elettrica è presente nel ripostiglio annesso. Il centro di Žaborić dista circa 150 metri, mentre i negozi si trovano a circa 200 metri. Il mare e la spiaggia distano circa 200 metri, mentre ristoranti, bar e chioschi sulla spiaggia sono anch'essi a circa 150 metri. La stazione degli autobus dista circa 250 m, il centro di Sebenico 14,4 km, gli aeroporti di Spalato e Zara rispettivamente 45 km e 81,7 km, e l'uscita autostradale più vicina è a soli 10 km. L'edificio è stato costruito secondo i moderni standard energetici e possiede una certificazione energetica di classe A+. L'appartamento è suddiviso in unità condominiali e l'edificio è dotato di permesso di costruzione, pertanto è possibile ottenere un finanziamento tramite mutuo ipotecario. La proprietà è 1/1, il venditore è una persona giuridica e l'IVA è inclusa nel prezzo di acquisto, quindi l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga