Шибеник, Жаборич, 3-комнатная квартира, 74,58 м2, сад, 200 м до моря

В Жабориче продается меблированная двухкомнатная квартира площадью 74,58 м2. Большое частное открытое пространство делает ее особенно подходящей для семей с детьми и покупателей, ищущих больше места для отдыха на свежем воздухе, а близость к морю и инфраструктуре позволяет проводить отпуск без необходимости использования автомобиля. Квартира расположена на первом этаже новостройки 2024 года. Она имеет крытую террасу и частный сад общей площадью 84,61 м2, кладовую в подвале и два парковочных места во дворе здания. С террасы и части сада открывается вид на море. Внутренняя жилая площадь составляет 54,37 м2, планировка включает прихожую с двумя спальнями и ванной комнатой, а ниже расположена открытая гостиная зона с кухней, столовой и зоной отдыха. Из гостиной есть выход на крытую террасу и в сад. Квартира продается полностью меблированной и оборудованной мебелью, изготовленной на заказ. Кухня оборудована встроенной духовкой, микроволновой печью, холодильником, винным холодильником и посудомоечной машиной, а также стиральной машиной и сушилкой, а также телевизорами в гостиной и одной из спален. В гостиной и обеих спальнях установлены кондиционеры, а в ванной, кухне и гостиной — электрический подогрев пола. На открытой площадке расположена летняя кухня с барбекю, душем на открытом воздухе, шезлонгами и садовой мебелью. Одно парковочное место оборудовано электрическим подключением для зарядки электромобиля, а также имеется электрическое подключение в прилегающей кладовой. Центр Жаборича находится примерно в 150 м, а магазин — примерно в 200 м. Море и пляж находятся примерно в 200 м, а рестораны, кафе и пляжные бары — также примерно в 150 м. Автовокзал находится примерно в 250 м, центр Шибеника — в 14,4 км, аэропорты Сплита и Задара — в 45,0 км и 81,7 км соответственно, а ближайший съезд с автомагистрали — всего в 10 км. Здание построено в соответствии с современными энергетическими стандартами и имеет энергетический сертификат A+. Квартира разделена на кондоминиумы, и здание имеет разрешение на эксплуатацию, поэтому возможно финансирование с помощью ипотечного кредита. Право собственности — 1/1, продавец — юридическое лицо, НДС включен в цену покупки, поэтому покупатель не платит налог на недвижимость. Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga