Dom s bazénom, upraveným dvorom a výhľadom na more

Istria, Poreč V tesnej blízkosti Poreča, len 4 km od prvých pláží, sa nachádza táto krásna nízkoenergetická vila s bazénom, ktorá poskytuje vysokú úroveň pohodlia a súkromia. Na pekne upravenej parcele s rozlohou 599 m² sa nachádza vila s celkovou plochou 135 m², rozdelená na dva podlažia. Na prízemí sa nachádzajú vstupná hala, kuchyňa s jedálňou, priestranná obývacia izba, jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou, technická miestnosť/práčovňa a hosťovské WC. Obývacia plocha má priamy výstup na zastrešenú terasu, ktorá vedie k pekne upravenému a udržiavanému dvoru s bazénom rozmerov 4,5 x 7 m, slnečníkom a automatickým zavlažovacím systémom. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a výstupom na spoločnú terasu s výhľadom na more. Osobitná pozornosť bola venovaná kvalite výstavby a energetickej efektívnosti. Vila má energetickú triedu A+, vynikajúcu tepelnoizolačnú vrstvu s hrúbkou až 25 cm a kvalitné trojvrstvové PVC okná s roletami a sieťkami proti hmyzu. Vďaka kvalitnej izolácii si dom počas letných mesiacov udržuje príjemnú teplotu, zatiaľ čo v zime sa veľmi jednoducho a efektívne vykuruje. Vykurovanie a chladenie je zabezpečené prostredníctvom klimatizácie, zatiaľ čo v zimných mesiacoch sa navyše používajú elektrické radiátory Tesla. Z obývacej izby sa vychádza na kvalitne vykonanú zastrešenú terasu vybavenú vonkajšími screen roletami, ktoré poskytujú dodatočnú ochranu pred slnkom a vetrom a umožňujú príjemný pobyt vonku počas väčšiny roka. Bazén s rozmermi 4,5 x 7 m nie je vyhrievaný. Dvor je úplne ohradený, vybavený automatickým zavlažovacím systémom a obklopený prírodným zeleným živým plotom, ktorý poskytuje vysokú úroveň súkromia. Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený kvalitným zariadením a je pripravený na používanie bez ďalších investícií. Majitelia nehnuteľnosť využívali výhradne na súkromné účely, čo predstavuje ďalšiu výhodu pre budúceho vlastníka. Na parcele sú zabezpečené tri až štyri parkovacie miesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu voľbu na vlastné využitie a pokojný rodinný odpočinok, ale aj veľmi zaujímavú investíciu na turistický prenájom vďaka kvalite výstavby, vysokej energetickej efektívnosti, bazénu, súkromiu, výhľadu na more a blízkosti Poreča a pláží.