Dom z basenem, zagospodarowanym ogrodem i widokiem na morze

Istria, Poreč W bezpośredniej bliskości Poreča, zaledwie 4 km od najbliższych plaż, znajduje się ten piękny niskoenergetyczny willa z basenem, która zapewnia wysoki poziom komfortu i prywatności. Na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 599 m² znajduje się willa o całkowitej powierzchni 135 m², rozmieszczona na dwóch piętrach. Na parterze znajdują się korytarz wejściowy, kuchnia z jadalnią, przestronny salon, jedna sypialnia z własną łazienką, pomieszczenie techniczne/pralnia oraz toaleta dla gości. Przestrzeń dzienna ma bezpośrednie wyjście na zadaszony taras, który prowadzi do pięknie zagospodarowanego i utrzymanego ogrodu z basenem o wymiarach 4,5 x 7 m, strefą relaksu oraz automatycznym systemem nawadniania. Na piętrze znajdują się jeszcze dwie sypialnie, każda z własną łazienką i wyjściem na wspólny taras, z którego rozciąga się widok na morze. Szczególna uwaga została zwrócona na jakość budowy i efektywność energetyczną. Willa ma klasę energetyczną A+, doskonałą izolację termiczną o grubości aż 25 cm oraz wysokiej jakości trzyszybowe okna PVC z roletami i moskitierami. Dzięki wysokiej jakości izolacji, dom w miesiącach letnich utrzymuje przyjemną temperaturę, a zimą bardzo łatwo i efektywnie się ogrzewa. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnione są za pomocą klimatyzatorów, a w miesiącach zimowych dodatkowo korzysta się z elektrycznych grzejników Tesla. Z salonu wychodzi się na starannie wykonaną zadaszoną taras, wyposażoną w zewnętrzne rolety screenowe, które zapewniają dodatkową ochronę przed słońcem i wiatrem oraz umożliwiają przyjemny pobyt na świeżym powietrzu przez większą część roku. Basen o wymiarach 4,5 x 7 m nie jest podgrzewany. Ogród jest całkowicie ogrodzony, wyposażony w automatyczny system nawadniania i otoczony naturalnym zielonym żywopłotem, który zapewnia wysoki poziom prywatności. Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony w wysokiej jakości sprzęt, gotowy do użytku bez dodatkowych inwestycji. Właściciele korzystali z nieruchomości wyłącznie w celach prywatnych, co stanowi dodatkową zaletę dla przyszłego właściciela. Na działce zapewnione są trzy do czterech miejsc parkingowych. Ta nieruchomość stanowi doskonały wybór do własnego użytku oraz spokojnego wypoczynku rodzinnego, ale także bardzo interesującą inwestycję na wynajem turystyczny dzięki jakości budowy, wysokiej efektywności energetycznej, basenowi, prywatności, widokowi na morze oraz bliskości Poreča i plaż.