Casa con piscina, giardino curato e vista mare

Istria, Parenzo A pochi chilometri da Parenzo, a soli 4 km dalle prime spiagge, si trova questa splendida villa a bassa energia con piscina, che offre un alto livello di comfort e privacy. Su un bellissimo terreno di 599 m² si erge la villa con una superficie totale di 135 m², distribuita su due piani. Al piano terra troviamo un ingresso, cucina con sala da pranzo, un ampio soggiorno, una camera da letto con bagno privato, una sala tecnica/lavanderia e un bagno per gli ospiti. Il soggiorno ha accesso diretto a una terrazza coperta che conduce a un giardino ben curato e mantenuto con piscina di dimensioni 4,5 x 7 m, area prendisole e un sistema di irrigazione automatico. Al piano superiore si trovano altre due camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una terrazza comune dalla quale si gode di una vista mare. Particolare attenzione è stata prestata alla qualità della costruzione e all'efficienza energetica. La villa ha una classe energetica A+, un'ottima isolamento termico di ben 25 cm e infissi in PVC triplo strato di alta qualità con persiane e zanzariere. Grazie alla qualità dell'isolamento, la casa mantiene una temperatura gradevole durante i mesi estivi, mentre in inverno si riscalda in modo semplice ed efficiente. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da climatizzatori, mentre nei mesi invernali si utilizzano radiatori elettrici Tesla. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta ben realizzata, dotata di tende schermanti esterne, che offrono ulteriore protezione dal sole e dal vento, permettendo di godere degli spazi esterni per gran parte dell'anno. La piscina di 4,5 x 7 m non è riscaldata. Il giardino è completamente recintato, dotato di un sistema di irrigazione automatico e circondato da una siepe verde naturale che offre un alto livello di privacy. La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata con materiali di alta qualità, pronta per essere utilizzata senza ulteriori investimenti. I proprietari hanno utilizzato l'immobile esclusivamente per scopi privati, il che rappresenta un ulteriore vantaggio per il futuro proprietario. Sul terreno sono disponibili tre o quattro posti auto. Questa proprietà rappresenta un'ottima scelta per uso personale e una tranquilla vacanza familiare, ma anche un'interessante investimento per affitti turistici grazie alla qualità della costruzione, all'elevata efficienza energetica, alla piscina, alla privacy, alla vista mare e alla vicinanza a Parenzo e alle spiagge.