Istria, okolie Poreča: Luxusná vila výhľad more

Táto výnimočná moderná vila sa nachádza v pokojnej a vyvýšenej lokalite neďaleko Vrsaru, približne 18 km od Poreča a iba 10 km od najbližších pláží. Nehnuteľnosť je momentálne vo výstavbe na priestrannom pozemku s rozlohou 914 m². Vďaka svojej vyvýšenej polohe ponúka príjemný čiastočný výhľad na more a vysokú úroveň súkromia. Vila ponúka 180 m² starostlivo navrhnutého obytného priestoru rozdeleného na dve podlažia. Prízemie pozostáva zo svetlej obývacej izby otvoreného konceptu spojenej s jedálňou a kuchyňou, čím vytvára priestranné a komfortné prostredie na bývanie. Na tomto podlaží sa nachádza aj toaleta pre hostí, šatníkový priestor, technická miestnosť pre systém centrálneho vykurovania, práčovňa so všetkými potrebnými prípojkami a dodatočný skladovací priestor pre bicykle, bazénové vybavenie a osobné veci. Atraktivitu nehnuteľnosti zvyšuje aj wellness zóna so saunou a sprchou. Poschodie bolo navrhnuté pre maximálne pohodlie a pozostáva z troch priestranných spální, pričom každá má vlastnú kúpeľňu, čo zabezpečuje súkromie a komfort pre majiteľov aj hostí. Krásne upravená a úplne oplotená záhrada je obohatená o stáročné olivovníky, pôvodné stredomorské rastliny a automatický zavlažovací systém. Vonkajší priestor zahŕňa vyhrievaný bazén s rozlohou 40 m² so slnečnou terasou, krytú vonkajšiu jedáleň s letnou kuchyňou a krb ideálny na stretnutia s rodinou a priateľmi. Impozantná kovová vstupná brána dokonale dopĺňa elegantný architektonický dizajn a zdôrazňuje exkluzivitu tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Ďalšou výhodou je súkromné parkovanie pre dve vozidlá a nabíjacia stanica pre elektromobily. Vilu charakterizujú vysoké stavebné štandardy a prémiové materiály. Súčasťou vybavenia je fasádna izolácia s hrúbkou 10 cm a 15 cm, PVC okná, hliníkové posuvné okenice, veľké sklenené posuvné steny, podlahové kúrenie napájané tepelným čerpadlom Mitsubishi, klimatizačný systém, bezobložkové dvere filomuro, podlahy microtopping, taliansky dizajnový nábytok a osvetlenie a špičkové spotrebiče Miele. Každý detail bol starostlivo vybraný tak, aby zabezpečil výnimočný komfort, funkčnosť a moderný luxus. Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na súkromné využitie aj investíciu v jednom z najžiadanejších regiónov Istrie. Oblasť Vrsaru je známa svojím nádherným pobrežím, krištáľovo čistým morom a očarujúcou stredomorskou atmosférou. V blízkosti sa nachádzajú malebné pláže, cyklistické a turistické trasy, vynikajúce reštaurácie a množstvo prírodných atrakcií. Strategická poloha umožňuje rýchly prístup do Poreča, Rovinja a ďalších obľúbených destinácií, pričom si zachováva pokojný a autentický istrijský životný štýl. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľností sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami. Fotografia: K O R I D O R 2 7