Istria, okolice Poreča: Luksusowa willa widok morze

Położona w spokojnej i podwyższonej lokalizacji w pobliżu Vrsaru, około 18 km od Poreča i zaledwie 10 km od najbliższych plaż, ta wyjątkowa nowoczesna willa jest obecnie w trakcie budowy na przestronnej działce o powierzchni 914 m². Dzięki swojemu położeniu nieruchomość oferuje częściowy widok na morze oraz wysoki poziom prywatności. Willa oferuje 180 m² starannie zaprojektowanej powierzchni mieszkalnej rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach. Parter obejmuje jasny salon w otwartym układzie połączony z jadalnią i kuchnią, tworząc przestronną i komfortową przestrzeń do życia. Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości, garderoba, pomieszczenie techniczne dla systemu centralnego ogrzewania, pralnia ze wszystkimi niezbędnymi przyłączami oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania rowerów, wyposażenia basenowego i rzeczy osobistych. Dodatkowym atutem nieruchomości jest strefa wellness z sauną i prysznicem. Piętro zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i składa się z trzech przestronnych sypialni, z których każda posiada własną łazienkę, zapewniając prywatność i wygodę mieszkańcom oraz gościom. Pięknie zagospodarowany i w pełni ogrodzony ogród wzbogacają wielowiekowe drzewa oliwne, rodzime rośliny śródziemnomorskie oraz automatyczny system nawadniania. Na zewnątrz znajduje się podgrzewany basen o powierzchni 40 m² z tarasem słonecznym, zadaszona jadalnia na świeżym powietrzu z letnią kuchnią oraz kominek idealny do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Imponująca metalowa brama wejściowa doskonale uzupełnia elegancki projekt architektoniczny i podkreśla ekskluzywny charakter tej wyjątkowej nieruchomości. Dodatkowe udogodnienia obejmują prywatny parking dla dwóch pojazdów oraz stację ładowania samochodów elektrycznych. Wysokie standardy budowlane i najwyższej jakości materiały definiują tę willę. Wyposażenie obejmuje izolację elewacji o grubości 10 cm i 15 cm, okna PVC, aluminiowe przesuwne okiennice, duże przesuwne ściany szklane, ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła Mitsubishi, system klimatyzacji, drzwi filomuro, podłogi microtopping, włoskie designerskie meble i oświetlenie oraz wysokiej klasy urządzenia Miele. Każdy detal został starannie dobrany, aby zapewnić wyjątkowy komfort, funkcjonalność i nowoczesny luksus. Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno do prywatnego użytkowania, jak i inwestycji w jednym z najbardziej pożądanych regionów Istrii. Okolica Vrsaru słynie z pięknego wybrzeża, krystalicznie czystego morza i urokliwej śródziemnomorskiej atmosfery. W pobliżu znajdują się malownicze plaże, trasy rowerowe i spacerowe, znakomite restauracje oraz liczne atrakcje przyrodnicze. Strategiczna lokalizacja umożliwia szybki dojazd do Poreča, Rovinja i innych popularnych miejsc, jednocześnie zachowując spokojny i autentyczny styl życia na Istrii. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę! Prezentacje nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki. Fotografia: K O R I D O R 2 7