Istria, Medulin, rodinný dom, 184,45 m2, 160 m od mora

DUX Real Estate exkluzívne predstavuje priestranný rodinný dom s obytnou plochou 184,45 m2, ktorý sa nachádza len 160 metrov od mora a pobrežia. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a slepej ulici a vyznačuje sa veľkou súkromnou záhradou, priestranným domom na dvoch poschodiach, ďalšou samostatnou bytovou jednotkou a vedľajším pozemkom, ktorý poskytuje ďalšie príležitosti pre budúcich majiteľov. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI Dom sa rozprestiera cez prízemie a prvé poschodie a má celkovo 184,45 m² obytnej plochy. Prízemie pozostáva z: * hlavnej vstupnej haly a chodby * priestrannej a slnečnej obývacej izby s prístupom na veľkú krytú terasu * kuchyne s jedálňou * priestrannej spálne * kúpeľne * samostatnej toalety s kotolňou * technickej miestnosti Na prvé poschodie vedie vnútorné schodisko. Na poschodí sa nachádza: * chodba * tri veľké spálne * jedna menšia pracovňa * veľká kúpeľňa * krytá terasa s výhľadom na súkromný dvor nehnuteľnosti Jedna zo spální má priamy prístup na krytú terasu. Ďalšia bytová jednotka, vedľa hlavného domu sa nachádza aj ďalší apartmán, ktorý funguje ako samostatná a nezávislá bytová jednotka, čo robí túto nehnuteľnosť zaujímavou ako pre rodinný život, tak aj pre turistické využitie alebo kombináciu bývania a prenájmu. PRIESTRANNÝ DVOR Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je veľká a udržiavaná záhrada. Vedľa domu sa nachádza 681 m² oploteného pozemku spolu s pridruženým prístupom o výmere 13 m², ktorý si budúci majitelia môžu prispôsobiť vlastným potrebám - od usporiadania súkromnej záhrady a priestoru na socializáciu až po rôzne doplnkové zariadenia. Na dvore sa nachádza aj studňa. Zvláštnou hodnotou tejto ponuky je vedľajší pozemok pri dome s rozlohou 420 m², ktorý je súčasťou tohto predaja. Tento dodatočný priestor poskytuje majiteľovi väčšiu funkčnosť a možnosť výstavby ďalšej budovy. VÝBORNÁ LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza len 160 metrov od mora, v tichej slepej uličke a zároveň sa nachádza v tesnej blízkosti všetkých dôležitých zariadení, ktoré Medulin ponúka. Vďaka svojej polohe, rozlohe, rozloženiu izieb, veľkej záhrade a ďalšiemu pozemku predstavuje nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, turistický prenájom alebo dlhodobú investíciu v Meduline. Majitelia majú potrebnú dokumentáciu vrátane stavebného a užívacieho povolenia, energetických certifikátov a listov vlastníctva. Nehnuteľnosť je bez ťarch a vlastníctvo je úhľadné a čisté, 1/1. Určite odporúčame osobnú obhliadku tejto nehnuteľnosti, pretože jej poloha a potenciál ponúkajú budúcim majiteľom množstvo príležitostí. Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga