Истрия, Медулин, семейный дом, 184,45 м2, 160 м от моря.

Компания DUX Real Estate эксклюзивно представляет просторный семейный дом площадью 184,45 м², расположенный всего в 160 метрах от моря и побережья. Недвижимость находится на тихой тупиковой улице и отличается большим частным садом, просторным двухэтажным домом, дополнительной отдельной жилой единицей и боковым участком, предоставляющим дополнительные возможности для будущих владельцев. ПЛАНИРОВКА НЕДВИЖИМОСТИ Дом занимает первый и второй этажи и имеет общую жилую площадь 184,45 м². Первый этаж состоит из: * главного входа и прихожей * просторной и светлой гостиной с выходом на большую крытую террасу * кухни с обеденной зоной * просторной спальни * ванной комнаты * отдельного туалета с котельной * подсобного помещения Внутренняя лестница ведет на второй этаж. На первом этаже расположены: * прихожая * три большие спальни * одна небольшая комната для учебы * большая ванная комната * крытая терраса с видом на частный двор Одна из спален имеет прямой выход на крытую террасу. Дополнительная жилая единица, расположенная рядом с основным домом, представляет собой отдельную и независимую квартиру, что делает эту недвижимость интересной как для семейной жизни, так и для туристического использования или сочетания проживания и сдачи в аренду. ПРОСТОРНЫЙ ЗАДНИЙ ДВОР Одним из главных преимуществ этой недвижимости является большой и ухоженный сад. Рядом с домом находится огороженный участок земли площадью 681 м², а также прилегающая территория площадью 13 м², которую будущие владельцы могут обустроить по своему усмотрению — от создания частного сада и места для отдыха до различных дополнительных удобств. Во дворе также есть колодец. Особое преимущество этого предложения – прилегающий к дому участок площадью 420 м², который включен в стоимость продажи. Это дополнительное пространство обеспечивает владельцу большую функциональность и возможность строительства дополнительной постройки. ПРЕВОСХОДНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Недвижимость расположена всего в 160 метрах от моря, в тихом тупике, и в то же время находится в непосредственной близости от всех важных объектов инфраструктуры Медулина. Благодаря своему расположению, площади, планировке помещений, большому саду и дополнительному участку земли, недвижимость представляет собой отличную возможность для семейной жизни, сдачи в аренду туристам или долгосрочных инвестиций в Медулине. Владельцы имеют всю необходимую документацию, включая разрешения на строительство и использование, энергетические сертификаты и документы на право собственности. Недвижимость свободна от обременений, право собственности чистое и безупречное, 1/1. Мы настоятельно рекомендуем лично осмотреть эту недвижимость, поскольку ее расположение и потенциал открывают множество возможностей для будущих владельцев. Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga