Istria, Medulin, dom rodzinny, 184,45 m2, 160 m od morza

DUX Real Estate prezentuje przestronny dom rodzinny o powierzchni mieszkalnej 184,45 m², położony zaledwie 160 metrów od morza i wybrzeża. Nieruchomość położona jest w cichej, ślepej uliczce i charakteryzuje się dużym prywatnym ogrodem, przestronnym, dwukondygnacyjnym domem, dodatkowym, niezależnym lokalem mieszkalnym oraz boczną działką, która stwarza dodatkowe możliwości dla przyszłych właścicieli. PLAN NIERUCHOMOŚCI Dom rozciąga się na parter i pierwsze piętro i ma łączną powierzchnię mieszkalną 184,45 m². Parter składa się z: * głównego holu wejściowego i korytarza * przestronnego i słonecznego salonu z wyjściem na duży, zadaszony taras * kuchni z jadalnią * przestronnej sypialni * łazienki * osobnej toalety z kotłownią * pomieszczenia gospodarczego Na piętro prowadzą wewnętrzne schody. Na piętrze znajdują się: * korytarz * trzy duże sypialnie * jeden mniejszy gabinet * duża łazienka * zadaszony taras z widokiem na prywatne podwórko nieruchomości Jedna z sypialni posiada bezpośrednie wyjście na zadaszony taras. Dodatkowa jednostka mieszkalna – obok domu głównego znajduje się również dodatkowy apartament, który pełni funkcję oddzielnego i niezależnego mieszkania, co czyni tę nieruchomość interesującą zarówno dla rodziny, jak i dla turystów lub jako połączenie mieszkania z wynajmem. PRZESTRONNY OGRÓD Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest duży i zadbany ogród. Obok domu znajduje się 681 m² ogrodzonej działki wraz z 13 m² podjazdem, którą przyszli właściciele mogą dostosować do własnych potrzeb – od aranżacji prywatnego ogrodu i przestrzeni do spotkań towarzyskich po różnego rodzaju dodatkowe udogodnienia. Na podwórku znajduje się również studnia. Szczególną zaletą tej oferty jest działka boczna o powierzchni 420 m², przylegająca do domu, która jest wliczona w cenę sprzedaży. Ta dodatkowa przestrzeń zapewnia właścicielowi większą funkcjonalność i możliwość budowy dodatkowego budynku. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się zaledwie 160 metrów od morza, w cichej ślepej uliczce, a jednocześnie w bliskim sąsiedztwie wszystkich ważnych udogodnień, jakie oferuje Medulin. Ze względu na lokalizację, powierzchnię, układ pomieszczeń, duży ogród i dodatkową działkę, nieruchomość stanowi doskonałą okazję do zamieszkania dla rodziny, wynajmu turystycznego lub długoterminowej inwestycji w Medulin. Właściciele posiadają niezbędną dokumentację, w tym pozwolenia na budowę i użytkowanie, świadectwa energetyczne oraz akty własności. Nieruchomość jest wolna od obciążeń, a jej własność jest czysta i zadbana, 1/1. Zdecydowanie polecamy obejrzenie tej nieruchomości osobiście, ponieważ jej lokalizacja i potencjał oferują wiele możliwości przyszłym nabywcom. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga