Istra, Medulin, družinska hiša, 184,45 m2, 160 m od morja

DUX Real Estate ekskluzivno predstavlja prostorno družinsko hišo z bivalno površino 184,45 m2, ki se nahaja le 160 metrov od morja in obale. Nepremičnina se nahaja v mirni in slepi ulici, zaznamujejo pa jo velik zasebni vrt, prostorna hiša v dveh nadstropjih, dodatna samostojna stanovanjska enota in stranska parcela, ki ponuja dodatne možnosti za bodoče lastnike. RAZPOREDITEV NEPREMIČNINE Hiša se razteza skozi pritličje in prvo nadstropje ter ima skupno 184,45 m² bivalne površine. Pritličje sestavljajo: * glavna vhodna dvorana in hodnik * prostorna in sončna dnevna soba z izhodom na veliko pokrito teraso * kuhinja z jedilnico * prostorna spalnica * kopalnica * ločen WC s kurilnico * utility V prvo nadstropje vodi notranje stopnišče. V nadstropju se nahajajo: * hodnik * tri velike spalnice * ena manjša delovna soba * velika kopalnica * pokrita terasa s pogledom na zasebno dvorišče nepremičnine Ena od spalnic ima neposreden dostop do pokrite terase. Dodatna stanovanjska enota, ob glavni hiši se nahaja tudi dodatno stanovanje, ki deluje kot ločena in neodvisna stanovanjska enota, zaradi česar je ta nepremičnina zanimiva tako za družinsko življenje kot za turistično rabo ali kombinacijo bivanja in oddajanja. PROSTORNO DVORIŠČE Ena največjih prednosti te nepremičnine je velik in urejen vrt. Ob hiši je 681 m² ograjenega zemljišča, skupaj s pripadajočim dostopom velikosti 13 m², ki ga bodoči lastniki lahko prilagodijo svojim potrebam - od ureditve zasebnega vrta in prostora za druženje do različnih dodatnih objektov. Na dvorišču je tudi vodnjak. Posebna vrednost te ponudbe je stranska parcela ob hiši v velikosti 420 m², ki je vključena v to prodajo. Ta dodatni prostor lastniku zagotavlja večjo funkcionalnost in možnost gradnje dodatnega objekta. ODLIČNA LOKACIJA Nepremičnina se nahaja le 160 metrov od morja, v mirni slepi ulici, hkrati pa se nahaja v neposredni bližini vseh pomembnih ugodnosti, ki jih ponuja Medulin. Zaradi svoje lokacije, površine, razporeditve prostorov, velikega vrta in dodatnega zemljišča nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, turistični najem ali dolgoročno naložbo v Medulin. Lastniki imajo potrebno dokumentacijo, vključno z gradbenim in uporabnim dovoljenjem, energetskimi izkaznicami in lastniškimi listi. Nepremičnina je prosta bremen, lastništvo pa je urejeno in čisto, 1/1. Vsekakor priporočamo ogled nepremičnine v živo, saj njena lokacija in potencial ponujata številne priložnosti bodočim lastnikom. Za vse dodatne informacije in za dogovor o terminu ogleda nepremičnine nas prosimo kontaktirajte. Spoštovane stranke, zagotavljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, Cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga