Isztria, Medulin, családi ház, 184,45 m2, 160 m-re a tengertől

A DUX Ingatlaniroda exkluzív ajánlata egy tágas, 184,45 m2 lakóterületű családi ház, amely mindössze 160 méterre található a tengertől és a tengerparttól. Az ingatlan egy csendes, zsákutcában található, és nagy privát kert, tágas, kétszintes ház, egy további független lakóegység és egy melléktelek jellemzi, amely további lehetőségeket kínál a leendő tulajdonosok számára. INGATLAN ELRENDEZÉSE A ház a földszinten és az első emeleten keresztül terjed ki, összesen 184,45 m² lakóterülettel. A földszint a következőkből áll: * főbejárati csarnok és közlekedő * tágas és napos nappali, ahonnan egy nagy fedett teraszra lehet kijutni * konyha étkezővel * tágas hálószoba * fürdőszoba * külön WC kazánházzal * háztartási helyiség Egy belső lépcső vezet az első emeletre. Az emeleten található: * előszoba * három nagy hálószoba * egy kis dolgozószoba * nagy fürdőszoba * fedett terasz, kilátással az ingatlan saját udvarára Az egyik hálószobából közvetlen kijárat nyílik a fedett teraszra. A főház mellett található egy további lakás is, amely különálló és független lakóegységként funkcionál, így ez az ingatlan érdekes mind családi élet, mind turisztikai célú felhasználásra, vagy lakhatás és bérbeadás kombinációjára. TÁGAS HÁTSÓ UDVAR Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a nagy és gondozott kert. A ház mellett 681 m²-es bekerített telek található, a hozzá tartozó 13 m²-es bejárattal együtt, amelyet a leendő tulajdonosok saját igényeikhez igazíthatnak - a saját kert és a társasági tér kialakításától kezdve a különféle kiegészítő létesítményekig. Az udvarban kút is található. Az ajánlat különleges értéke a ház melletti 420 m²-es melléktelek, amely benne foglaltatik az eladásban. Ez a plusz tér nagyobb funkcionalitást és egy további épület építésének lehetőségét biztosítja a tulajdonosnak. KIVÁLÓ HELYSZÍN Az ingatlan mindössze 160 méterre található a tengertől, egy csendes zsákutcában, ugyanakkor Medulin összes fontos szolgáltatásának közelében található. Elhelyezkedésének, területének, a szobák elrendezésének, a nagy kertnek és a kiegészítő földterületnek köszönhetően az ingatlan kiváló lehetőséget kínál családi életre, turisztikai bérbeadásra vagy hosszú távú befektetésre Medulinban. A tulajdonosok rendelkeznek a szükséges dokumentációval, beleértve az építési és használatbavételi engedélyeket, az energetikai tanúsítványokat és a tulajdoni lapokat. Az ingatlan tehermentes, a tulajdonjog rendezett és tiszta, 1/1 arányban. Mindenképpen ajánljuk az ingatlan személyes megtekintését, mert elhelyezkedése és potenciálja számos lehetőséget kínál a leendő tulajdonosok számára. További információkért és az ingatlan megtekintésének időpontjának egyeztetéséhez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal. Tisztelt ügyfeleink! Szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga