Istrie, Medulin, rodinný dům, 184,45 m2, 160 m od moře

DUX Real Estate exkluzivně představuje prostorný rodinný dům s obytnou plochou 184,45 m2, který se nachází pouhých 160 metrů od moře a pobřeží. Nemovitost se nachází v klidné a slepé ulici a vyznačuje se velkou soukromou zahradou, prostorným domem na dvou podlažích, další samostatnou bytovou jednotkou a vedlejším pozemkem, který poskytuje další možnosti pro budoucí majitele. DISPOZICE NEMOVITOSTI Dům se rozkládá přes přízemí a první patro a má celkem 184,45 m² obytné plochy. Přízemí se skládá z: * hlavní vstupní haly a chodby * prostorného a slunného obývacího pokoje s přístupem na velkou krytou terasu * kuchyně s jídelnou * prostorné ložnice * koupelny * samostatné toalety s kotelnou * technické místnosti Do prvního patra vede vnitřní schodiště. Na patře se nachází: * chodba * tři velké ložnice * jedna malá pracovna * velká koupelna * krytá terasa s výhledem na soukromý dvůr nemovitosti Jedna z ložnic má přímý přístup na krytou terasu. Další bytová jednotka, vedle hlavního domu se nachází také další byt, který funguje jako samostatná a nezávislá bytová jednotka, což činí tuto nemovitost zajímavou jak pro rodinný život, tak i pro turistické využití nebo kombinaci bydlení a pronájmu. PROSTORNÁ DVŮRKA Jednou z největších výhod této nemovitosti je velká a udržovaná zahrada. Vedle domu se nachází 681 m² oploceného pozemku spolu s přilehlým přístupem o rozloze 13 m², který si budoucí majitelé mohou přizpůsobit vlastním potřebám - od uspořádání soukromé zahrady a prostoru pro společenské akce až po různé doplňkové zázemí. Na dvoře se nachází také studna. Zvláštní hodnotou této nabídky je vedlejší pozemek u domu o velikosti 420 m², který je součástí tohoto prodeje. Tento dodatečný prostor poskytuje majiteli větší funkčnost a možnost výstavby další budovy. VÝBORNÁ LOKALITA Nemovitost se nachází pouhých 160 metrů od moře, v klidné slepé ulici, a zároveň se nachází v těsné blízkosti všech důležitých služeb, které Medulin nabízí. Vzhledem ke své poloze, rozloze, uspořádání pokojů, velké zahradě a dalšímu pozemku představuje nemovitost vynikající příležitost pro rodinný život, turistický pronájem nebo dlouhodobou investici v Medulinu. Majitelé mají potřebnou dokumentaci, včetně stavebního a užívacího povolení, energetických certifikátů a listů vlastnictví. Nemovitost je bez věcných břemen a vlastnictví je úhledné a čisté, 1/1. Určitě doporučujeme prohlídku této nemovitosti osobně, protože její poloha a potenciál nabízejí budoucím majitelům řadu příležitostí. Pro veškeré další informace a pro domluvení termínu prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, přičemž Ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga