ISTRIA, POREČ - Bytový dom s 5 bytovými jednotkami

ISTRIA, POREČ – Apartmánový dom s 5 bytovými jednotkami Cena za m²: cca 1 880 €/m² — výnimočná príležitosť! Na predaj je priestranný apartmánový dom s piatimi bytovými jednotkami nachádzajúci sa v tichom prostredí neďaleko Poreču, jednej z najžiadanejších turistických destinácií na Istrii. Poreč je mesto, ktoré ponúka bohatú turistickú ponuku počas celého roka, v blízkosti atrakcií, ako sú Národný park Brijuni, Jaskyňa Baredine, Observatórium Višnjan, Dinopark Funtana a Aquacolors Poreč. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je vynikajúce dopravné spojenie vďaka blízkosti Istrijského ypsilónika, ktorý umožňuje rýchly príchod do Puly a na letisko Pula, ako aj ľahký prístup zo Záhrebu, Slovinska, Talianska a Rakúska. Nachádza sa tiež v blízkosti najznámejších turistických destinácií na západnej Istrii, ako sú Rovinj, Vrsar, Novigrad, Umag a Funtana, čo ešte viac zdôrazňuje turistický potenciál a atraktivitu tejto investície. Práve preto táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť. VYBAVENIE - Poloha: tichá dedinka, 5 km od mora a centra Poreču - Celková plocha domu: cca 420 m² - Dodatočná úložná miestnosť: 24 m² - Plocha záhrady: 1 676 m² - Počet bytových jednotiek: 5 - Poschodia: 3 (prízemie + 1. poschodie + 2. poschodie) - Samostatné merače na poschodí - Riadny doklad o vlastníctve PRÍZEMIE Byt cca 120 m² - 2 spálne - Obývacia izba - Kuchyňa s jedálňou - Kúpeľňa - Krytá terasa Byt cca 75 m² - Obývacia izba s kuchyňou - Spálňa - Kúpeľňa - Terasa 1. poschodie Byt cca 119 m² - 3 spálne - Obývacia izba - Kuchyňa a jedáleň - Kúpeľňa - Krytá terasa - Krásny výhľad 2. poschodie Dva apartmány s rovnakou dispozíciou, každý cca 53 m² - Obývacia izba s kuchyňou - Spálňa - Kúpeľňa - Terasa s výhľadom na prírodu a more Záhrada a ďalšie zariadenia - Veľká záhrada 1 676 m² (stavba) - Možnosť výstavby bazéna - Letná kuchyňa - Olivovníky a ovocné stromy - Zeleninová záhrada - Veľké súkromie - Dielňa a skladovacie miestnosti TECHNICKÉ VLASTNOSTI - Ústredné kúrenie na olej - Solárne panely na ohrev vody (znížené náklady na energie) - Klimatizácia - Kachle na drevo (2 apartmány) - Možnosť inštalácie krbu vo všetkých jednotkách - Samostatné merače na poschodí Táto nehnuteľnosť je ideálna na prenájom turistov, butikové apartmány, rodinný penzión, viacgeneračný dom, kombináciu bývania a podnikania. Vďaka dispozičnému riešeniu a samostatným jednotkám poskytuje dom vynikajúcu návratnosť investície a maximálnu využiteľnosť. Tento apartmánový dom v oblasti Poreč predstavuje na trhu vzácnu príležitosť. Je ideálny pre investorov, cestovný ruch alebo pokojný rodinný život v stredomorskom prostredí. Pre viac informácií a obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja