ISTRA, POREČ - Stanovanjska hiša s 5 stanovanjskimi enotami

ISTRA, POREČ – Stanovanjska hiša s 5 stanovanjskimi enotami Cena na m²: cca. 1.880 €/m² — izjemna priložnost! Naprodaj je prostorna stanovanjska hiša s petimi stanovanjskimi enotami, ki se nahaja v mirnem okolju nedaleč od Poreča, ene najbolj zaželenih turističnih destinacij v Istri. Poreč je mesto, ki ponuja bogato turistično ponudbo skozi vse leto, v bližini znamenitosti, kot so Narodni park Brioni, jama Baredine, observatorij Višnjan, Dinopark Funtana in Aquacolors Poreč. Ena največjih prednosti te nepremičnine je odlična prometna povezava zaradi bližine istrskega ipsilona, ki omogoča hiter prihod v Pulj in letališče Pulj, ter enostaven dostop iz Zagreba, Slovenije, Italije in Avstrije. Nahaja se tudi v bližini najbolj znanih turističnih destinacij v zahodni Istri, kot so Rovinj, Vrsar, Novigrad, Umag in Funtana, kar še dodatno poudarja turistični potencial in privlačnost te naložbe. Ravno zato ta nepremičnina predstavlja izjemno naložbeno priložnost. LASTNOSTI - Lokacija: mirna vas, 5 km od morja in centra Poreča - Skupna površina hiše: cca. 420 m² - Dodatna shramba: 24 m² - Površina vrta: 1.676 m² - Število stanovanjskih enot: 5 - Nadstropja: 3 (pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje) - Ločeni števci po nadstropjih - Urejena lastniška dokumentacija PRITLIČJE Stanovanje cca. 120 m² - 2 spalnici - Dnevna soba - Kuhinja z jedilnico - Kopalnica - Pokrita terasa Stanovanje cca. 75 m² - Dnevna soba s kuhinjo - Spalnica - Kopalnica - Terasa 1. nadstropje Stanovanje cca. 119 m² - 3 spalnice - Dnevna soba - Kuhinja in jedilnica - Kopalnica - Pokrita terasa - Čudovit razgled 2. nadstropje Dva stanovanja z enako razporeditvijo, vsako približno 53 m² - Dnevna soba s kuhinjo - Spalnica - Kopalnica - Terasa z razgledom na naravo in morje Vrt in dodatni objekti - Velik vrt 1.676 m² (gradnja) - Možnost izgradnje bazena - Letna kuhinja - Oljke in sadno drevje - Zelenjavni vrt - Odlična zasebnost - Delavnica in shrambe TEHNIČNE LASTNOSTI - Centralno ogrevanje na kurilno olje - Sončne celice za toplo vodo (znižani stroški komunalnih storitev) - Klimatska naprava - Peč na drva (2 stanovanji) - Možnost vgradnje kamina v vse enote - Ločeni števci po nadstropjih Ta nepremičnina je idealna za turistični najem, butične apartmaje, družinski penzion, večstanovanjsko hišo, kombinacijo bivanja in poslovanja. Zaradi razporeditve in ločenih enot hiša zagotavlja odličen donos naložbe in maksimalno uporabnost. Ta stanovanjska hiša na območju Poreča predstavlja redko priložnost na trgu. Idealna je za investitorje, turizem ali mirno družinsko življenje v mediteranskem okolju. Za več informacij in ogled nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani klienti, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja