ISTRIA, POREČ - Dom apartamentowy z 5 jednostkami mieszkalnymi

ISTRIA, POREČ – Dom apartamentowy z 5 lokalami mieszkalnymi Cena za m²: ok. 1880 EUR/m² — wyjątkowa okazja! Na sprzedaż przestronny dom apartamentowy z pięcioma lokalami mieszkalnymi, położony w spokojnej okolicy niedaleko Poreča, jednego z najpopularniejszych miejsc turystycznych na Istrii. Poreč to miasto oferujące bogatą ofertę turystyczną przez cały rok, w pobliżu takich atrakcji jak Park Narodowy Brijuni, Jaskinia Baredine, Obserwatorium Višnjan, Dinopark Funtana i Aquacolors Poreč. Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest doskonałe połączenie komunikacyjne dzięki bliskości Istrii, co umożliwia szybki dojazd do Puli i lotniska w Puli, a także łatwy dojazd z Zagrzebia, Słowenii, Włoch i Austrii. Nieruchomość położona jest w pobliżu najsłynniejszych miejscowości turystycznych zachodniej Istrii, takich jak Rovinj, Vrsar, Novigrad, Umag i Funtana, co dodatkowo podkreśla potencjał turystyczny i atrakcyjność tej inwestycji. Właśnie dlatego ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną. CECHY - Lokalizacja: spokojna miejscowość, 5 km od morza i centrum Poreča - Powierzchnia całkowita domu: ok. 420 m² - Dodatkowa komórka lokatorska: 24 m² - Powierzchnia ogrodu: 1676 m² - Liczba lokali mieszkalnych: 5 - Liczba pięter: 3 (parter + 1. piętro + 2. piętro) - Oddzielne liczniki na piętro - Dokumenty własnościowe PARTER Apartament ok. 120 m² - 2 sypialnie - Salon - Kuchnia z jadalnią - Łazienka - Zadaszony taras Apartament ok. 75 m² - Salon z kuchnią - Sypialnia - Łazienka - Taras 1. piętro Mieszkanie o powierzchni ok. 119 m² - 3 sypialnie - Salon - Kuchnia z jadalnią - Łazienka - Zadaszony taras - Piękny widok 2. piętro Dwa apartamenty o tym samym układzie, każdy o powierzchni ok. 53 m² - Salon z kuchnią - Sypialnia - Łazienka - Taras z widokiem na przyrodę i morze Ogród i udogodnienia dodatkowe - Duży ogród 1676 m² (w trakcie budowy) - Możliwość budowy basenu - Kuchnia letnia - Drzewa oliwne i owocowe - Ogród warzywny - Duża prywatność - Warsztat i pomieszczenia gospodarcze DANE TECHNICZNE - Centralne ogrzewanie olejowe - Panele słoneczne do podgrzewania wody (obniżone koszty eksploatacji) - Klimatyzacja - Piec na drewno (2 apartamenty) - Możliwość instalacji kominka we wszystkich mieszkaniach - Oddzielne liczniki na piętro Ta nieruchomość idealnie nadaje się pod wynajem turystyczny, apartamenty butikowe, pensjonaty rodzinne, dom wielorodzinny, połączenie mieszkania z działalnością gospodarczą. Dzięki układowi i oddzielnym jednostkom, dom zapewnia doskonały zwrot z inwestycji i maksymalną użyteczność. Ten apartamentowiec w okolicy Poreča stanowi wyjątkową okazję na rynku. Idealna oferta dla inwestorów, turystów lub osób szukających spokojnego życia rodzinnego w śródziemnomorskim otoczeniu. Aby uzyskać więcej informacji i obejrzeć nieruchomość, prosimy o kontakt. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja