ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Многоквартирный дом с 5 жилыми единицами.

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ – Многоквартирный дом с 5 жилыми помещениями Цена за м²: около 1880 евро/м² — исключительная возможность! Продается просторный многоквартирный дом с пятью жилыми помещениями, расположенный в тихом районе недалеко от Пореча, одного из самых привлекательных туристических направлений в Истрии. Пореч — город, предлагающий богатый туристический потенциал круглый год, расположенный недалеко от таких достопримечательностей, как Национальный парк Бриуни, пещера Баредине, обсерватория Вишнян, Динопарк Фунтана и аквапарк Aquacolors Poreč. Одним из главных преимуществ этого объекта является отличное транспортное сообщение благодаря близости к Истрийской автомагистрали Y, что обеспечивает быстрый приезд в Пулу и аэропорт Пулы, а также легкий доступ из Загреба, Словении, Италии и Австрии. Расположение также недалеко от самых известных туристических мест западной Истрии, таких как Ровинь, Врсар, Новиград, Умаг и Фунтана, еще больше подчеркивает туристический потенциал и привлекательность этой инвестиции. Именно поэтому эта недвижимость представляет собой исключительную инвестиционную возможность. ХАРАКТЕРИСТИКИ - Расположение: тихая деревня, в 5 км от моря и центра Пореча - Общая площадь дома: около 420 м² - Дополнительная кладовая: 24 м² - Площадь сада: 1676 м² - Количество жилых единиц: 5 - Этажи: 3 (первый этаж + второй этаж + третий этаж) - Отдельные счетчики на каждом этаже - Надлежащие документы, подтверждающие право собственности ПЕРВЫЙ ЭТАЖ Квартира около 120 м² - 2 спальни - Гостиная - Кухня с обеденной зоной - Ванная комната - Крытая терраса Квартира около 75 м² - Гостиная с кухней - Спальня - Ванная комната - Терраса 1-й этаж Квартира площадью около 119 м² - 3 спальни - Гостиная - Кухня и столовая - Ванная комната - Крытая терраса - Прекрасный вид 2-й этаж Две квартиры с одинаковой планировкой, каждая площадью около 119 м² 53 м² - Гостиная с кухней - Спальня - Ванная комната - Терраса с видом на природу и море Сад и дополнительные удобства - Большой сад 1676 м² (под застройку) - Возможность строительства бассейна - Летняя кухня - Оливковые и фруктовые деревья - Огород - Отличная приватность - Мастерская и кладовые ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Центральное отопление на жидком топливе - Солнечные батареи для горячего водоснабжения (снижение коммунальных расходов) - Кондиционер - Дровяная печь (2 квартиры) - Возможность установки камина во всех квартирах - Отдельные счетчики на каждом этаже Этот объект идеально подходит для туристической аренды, бутик-апартаментов, семейного гостевого дома, многоквартирного дома, сочетания проживания и бизнеса. Благодаря планировке и отдельным помещениям, дом обеспечивает отличную окупаемость инвестиций и максимальную функциональность. Этот многоквартирный дом в районе Пореч представляет собой редкую возможность на рынке. Идеально подходит для инвесторов, туристов или спокойной семейной жизни в средиземноморском стиле. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja