ISTRA, POREČ - Vila na rubu građevinske zone – suvremeni luksuz u tišini maslinika

ISTRIA, POREČ - Vila na okraji stavebnej zóny - súčasný luxus v tichu olivových hájov Na okraji stavebnej zóny, obklopená olivovými hájmi a nedotknutou stredomorskou prírodou, sa nachádza táto elegantná moderná vila - ideálne útočisko pre tých, ktorí oceňujú súkromie, pokoj a uvoľnenú atmosféru, no nechcú sa vzdať každodennej praktickosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, trh, lekáreň, škola a ďalšie vybavenie potrebné pre pohodlný život, zatiaľ čo Poreč a dobre udržiavané pláže sú vzdialené len 10 km. Rýchle napojenie na istrijský epsilon navyše zdôrazňuje dostupnosť a investičnú atraktivitu lokality. Vstup do vily vedie do pôsobivej otvorenej obývacej izby, kuchyne a jedálne s celkovou rozlohou 55 m². Veľké presklené steny napĺňajú priestor prirodzeným svetlom a vytvárajú silné prepojenie s exteriérom, ponúkajú výhľad na bazén, zeleň a more v diaľke. Na prízemí sa nachádza aj spálňa 20 m² s vlastnou kúpeľňou, ďalšou toaletou pre hostí a praktickým prepojením na dom s garážou a samostatným skladom. Rozloženie je premyslené do detailov - pre maximálny komfort a každodennú funkčnosť. Elegantné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Jedna izba má rozlohu 16 m², zatiaľ čo hlavná spálňa s rozlohou 26 m² poskytuje dodatočný pocit luxusu. Obe izby sa otvárajú na priestrannú terasu s rozlohou 45 m², čiastočne krytú, ideálnu na vychutnanie si výhľadu, rannú kávu alebo večerný relax. Vonkajší priestor – súkromná oáza s bazénom V strede dvora sa nachádza bazén s rozlohou 40 m², ktorý je obklopený trávnikom, olivovníkmi a stredomorskými rastlinami. Pozemok je oplotený, s vlastnou príjazdovou cestou a elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, pričom pred domom sú zabezpečené tri parkovacie miesta. Technické a kvalitatívne vlastnosti systém vykurovania a chladenia pomocou tepelného čerpadla klimatizácie v každej izbe vysoký štandard konštrukcie projekt realizovaný podľa princípu „na kľúč“. Táto vila je ideálna ako rodinný dom na celoročný pobyt, ale aj ako bezpečná investícia s výborným potenciálom ako turistický prenájom alebo dlhodobá investícia v jednej z najvyhľadávanejších častí Istrie. Kombinácia modernej architektúry, prírodného prostredia a blízkosti mora z neho robí nehnuteľnosť s trvalou hodnotou. Ak hľadáte vilu, ktorá ponúka viac ako len nehnuteľnosť – pokoj, životný štýl a šikovnú investíciu – tento moderný istrijský príbeh čaká na svojho nového majiteľa. Pre ďalšie informácie a obhliadku nás kontaktujte.