ISTRA, POREČ - Vila na rubu građevinske zone – suvremeni luksuz u tišini maslinika

ISTRIA, PARENZO - Villa ai margini della zona edificabile - lusso contemporaneo nel silenzio degli uliveti Ai margini della zona di costruzione, circondata da uliveti e natura mediterranea incontaminata, si trova questa elegante villa moderna, un rifugio ideale per coloro che apprezzano la privacy, la pace e un'atmosfera rilassata, ma non vogliono rinunciare alla praticità quotidiana. Nelle immediate vicinanze ci sono ristoranti, un mercato, una farmacia, una scuola e altri servizi necessari per una vita confortevole, mentre Parenzo e le spiagge ben curate distano solo 10 km. Il rapido collegamento con l'epsilon istriano sottolinea ulteriormente la disponibilità e l'attrattiva degli investimenti della località. L'ingresso della villa conduce ad un imponente soggiorno, cucina e sala da pranzo open space con una superficie totale di 55 mq. Grandi pareti di vetro riempiono lo spazio di luce naturale e creano un forte collegamento con l'esterno, offrendo una vista sulla piscina, sul verde e sul mare in lontananza. Al piano terra si trova anche una camera da letto di 20 mq con il proprio bagno, un ulteriore bagno per gli ospiti e un pratico collegamento alla casa con garage e ripostiglio separato. La disposizione è pensata in dettaglio - per il massimo comfort e funzionalità quotidiana. Un'elegante scala conduce al primo piano dove si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Una camera misura 16 m², mentre la camera da letto principale di 26 m² offre un ulteriore senso di lusso. Entrambe le camere si aprono su un ampio terrazzo di 45 mq, parzialmente coperto, perfetto per godersi il panorama, un caffè mattutino o il relax serale. Spazio esterno: un'oasi privata con piscina Il centro del cortile è occupato da una piscina di 40 mq, circondata da prato, ulivi e piante mediterranee. La proprietà è recintata, con accesso carrabile proprio e cancello elettrico telecomandato, mentre davanti alla casa sono previsti tre posti auto. Caratteristiche tecniche e qualitative impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore condizionatori in ogni stanza elevato standard di costruzione progetto realizzato secondo il principio “chiavi in mano”. Questa villa è ideale come casa di famiglia per un soggiorno tutto l'anno, ma anche come investimento sicuro con un ottimo potenziale come affitto turistico o investimento a lungo termine in una delle zone più ambite dell'Istria. La combinazione di architettura moderna, ambiente naturale e vicinanza al mare ne fanno una proprietà dal valore duraturo. Se state cercando una villa che offra più di un semplice immobile - pace, stile di vita e un investimento intelligente - questa moderna storia istriana aspetta il suo nuovo proprietario. Contattaci per ulteriori informazioni e visione.