ISTRA, POREČ - Vila na rubu građevinske zone – suvremeni luksuz u tišini maslinika

ISTRIA, POREČ - Vila na okraji zástavby - současný luxus v tichu olivových hájů Na okraji zóny výstavby, obklopená olivovými háji a nedotčenou středomořskou přírodou, se nachází tato elegantní moderní vila - ideální útočiště pro ty, kteří ocení soukromí, klid a pohodovou atmosféru, ale nechtějí se vzdát každodenní praktičnosti. V bezprostřední blízkosti jsou restaurace, tržnice, lékárna, škola a další vybavení nezbytné pro pohodlný život, Poreč a upravené pláže jsou vzdálené pouhých 10 km. Rychlé napojení na istrijský epsilon navíc zdůrazňuje dostupnost a investiční atraktivitu lokality. Vstup do vily vede do působivého otevřeného obývacího pokoje, kuchyně a jídelny o celkové ploše 55 m². Velké prosklené stěny naplňují prostor přirozeným světlem a vytvářejí pevné spojení s exteriérem, nabízejí výhled na bazén, zeleň a moře v dálce. V přízemí se dále nachází ložnice 20 m² s vlastní koupelnou, další toaleta pro hosty a praktické napojení na dům s garáží a samostatnou komorou. Rozložení je promyšleno do detailu - pro maximální pohodlí a každodenní funkčnost. Elegantní schodiště vede do prvního patra, kde jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou. Jeden pokoj má 16 m², zatímco hlavní ložnice 26 m² poskytuje další pocit luxusu. Oba pokoje se otevírají na prostornou terasu 45 m², částečně zastřešenou, ideální pro kochání se výhledem, ranní kávu nebo večerní relax. Venkovní prostor – soukromá oáza s bazénem Střed dvora zabírá 40 m² bazén, obklopený trávníkem, olivovníky a středomořskými rostlinami. Nemovitost je oplocená, s vlastní příjezdovou cestou a dálkově ovládanou elektrickou bránou, přičemž před domem jsou tři parkovací místa. Technické a kvalitativní vlastnosti systém vytápění a chlazení pomocí tepelného čerpadla klimatizace v každém pokoji vysoký standard konstrukce projekt realizovaný na principu "na klíč". Tato vila je ideální jako rodinný dům pro celoroční pobyt, ale také jako bezpečná investice s vynikajícím potenciálem jako turistický pronájem nebo dlouhodobá investice v jedné z nejvyhledávanějších částí Istrie. Kombinace moderní architektury, přírodního prostředí a blízkosti moře z něj činí nemovitost s trvalou hodnotou. Pokud hledáte vilu, která nabízí víc než jen nemovitosti – klid, životní styl a chytrou investici – tento moderní istrijský příběh čeká na svého nového majitele. Kontaktujte nás pro další informace a prohlídku.