Galižana, center, hiša, 107 m2, 3 nadstropja, za prenovo

Avtentična istrska hiša v 3 nadstropjih z lastnimi priključki za vodo in elektriko, idealna za ustvarjanje modernega doma za bivanje ali za turistične namene. Naprodaj je tradicionalna istrska hiša, ki se nahaja v samem središču Galižane, mirnega in vse bolj iskanega kraja med Pulo in Vodnjanom. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki prepoznajo potencial starih istrskih hiš in jih želijo preurediti v kakovosten, moderen dom z značajem. Hiša ima tlorisno površino približno 46 m² in se razteza čez tri nadstropja, kar ponuja zelo zanimiv prostor za prenovo. Prvi dve nadstropji imata približno 46 m², na vrhu pa je dodaten podstrešni prostor velikosti približno 15 m². OPIS NEPREMIČNINE Hiša trenutno potrebuje popolno prenovo, kar bodočemu lastniku pušča svobodo, da prostor popolnoma uredi glede na lastne potrebe in sodobne stanovanjske standarde. Obstoječa struktura ponuja možnost ustvarjanja funkcionalnega prostora v več nadstropjih, na primer: pritličje – dnevna soba, kuhinja in jedilnica ter konoba prvo nadstropje – 2 spalnici in kopalnica podstrešje – dodatna soba, delovni prostor ali intimni prostor za sprostitev Seveda je končna organizacija prostora odvisna od želja bodočega lastnika in možnosti prilagoditve. Hiša že ima lastne priključke za vodo in elektriko, kar je pomembna prednost pri prihodnji prenovi. POTENCIAL NEPREMIČNINE Največja vrednost te nepremičnine je prav njen potencial. Avtentična kamnita konstrukcija, tradicionalni elementi in lokacija v starem mestnem jedru Galižane zagotavljajo odlično osnovo za ustvarjanje povsem nove nepremičnine, ki lahko združi istrski značaj in sodoben način življenja. Po kakovostni prenovi je mogoče dobiti zelo privlačno hišo za: - lastno življenje in počitnice - vikend hišo v Istri - turistični najem - dolgoročni najem - investicijo in prihodnjo prodajo Posebej zanimiva je možnost ustvarjanja manjše, karakterne istrske počitniške hiše, kjer bi se obstoječa arhitektura lahko izkoristila kot glavna estetska vrednost projekta. PREDNOSTI LOKACIJE – GALIŽANA Galižana je tradicionalna istrska vas, ki se nahaja na zelo priročni lokaciji med Pulo, Vodnjanom in Fažano, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih ugodnosti, morja in turističnih destinacij. Mirnejši značaj vasi daje občutek pristne Istre, medtem ko so večja mesta in obala oddaljena le nekaj minut vožnje. V okolici se nahajajo: * Pula z vsemi mestnimi ugodnostmi * Fažana in čudovite plaže zahodne obale * Vodnjan in njegova znana istrska gastronomija * številne kolesarske in pohodniške poti * oljčni nasadi in vinogradi * restavracije, trgovine in lokalne ugodnosti * Brioni v neposredni bližini Galižana je še posebej zanimiva prav zaradi kombinacije mirnega istrskega ambienta in bližine morja, Pulja in visoko razvitih turističnih lokacij. To ni nepremičnina za kupca, ki išče dokončano nepremičnino brez naložbe – to je priložnost za nekoga, ki želi vzeti pristno istrsko hišo in jo spremeniti v nekaj povsem svojega. S kakovostnim načrtovanjem in prenovo lahko obstoječi prostor pridobi povsem novo vrednost in postane moderna istrska hiša, ki ohranja čar tradicije, a ponuja vse prednosti sodobnega bivanja. Hiše za prenovo v samem središču istrskih mest, z obstoječimi povezavami in bližino Pulja in morja, predstavljajo vse bolj zanimivo priložnost za vlagatelje in zasebne kupce. Če iščete nepremičnino z značajem, prostorom za vašo vizijo in potencialom za ustvarjanje vrednosti z obnovo, je ta hiša v Galižani vsekakor vredna vaše pozornosti. Spoštovane stranke, zagotavljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, medtem ko je cenik posredniških storitev na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga