Galižana, központ, ház, 107 m2, 3 emelet, felújítandó

Autentikus isztriai ház 3 emeleten, saját víz- és villanycsatlakozással, ideális modern otthon kialakításához lakóhelyként vagy turisztikai célra. Eladó egy hagyományos isztriai ház Galižana központjában, egy csendes és egyre keresettebb helyen Pula és Vodnjan között. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik felismerik a régi isztriai házakban rejlő lehetőségeket, és minőségi, modern, karakteres otthonná szeretnék alakítani azokat. A ház alapterülete körülbelül 46 m², és három emeletre terjed ki, ami nagyon érdekes teret biztosít a felújításhoz. Az első két emelet egyenként körülbelül 46 m², míg a legfelső szinten egy további, körülbelül 15 m²-es padlástér található. INGATLAN LEÍRÁSA A ház jelenleg teljes felújításra szorul, ami a leendő tulajdonosnak szabadságot ad arra, hogy a teret teljesen saját igényei és a modern lakhatási normák szerint rendezze be. A meglévő szerkezet lehetőséget kínál egy több szinten átívelő funkcionális tér kialakítására, például: földszint – nappali, konyha és étkező, valamint taverna első emelet – 2 hálószoba és fürdőszoba padlás – további szoba, dolgozósarok vagy meghitt pihenőhely Természetesen a tér végső elrendezése a leendő tulajdonos kívánságaitól és az átalakítási lehetőségektől függ. A ház már rendelkezik saját víz- és villanycsatlakozással, ami jelentős előnyt jelent a jövőbeni felújítás során. INGATLANPOTENCIÁL Az ingatlan legnagyobb értéke éppen a benne rejlő lehetőségekben rejlik. Az autentikus kőszerkezet, a hagyományos elemek és a Galižana óvárosában található elhelyezkedés kiváló alapot biztosít egy teljesen új ingatlan létrehozásához, amely ötvözi az isztriai jelleget és a modern életmódot. Egy minőségi felújítás után egy igazán vonzó házhoz juthat: - saját életre és nyaralásra - hétvégi házra Isztrián - turistakiadásra - hosszú távú bérbeadásra - befektetésre és jövőbeni eladásra Különösen érdekes egy kisebb, karakteres isztriai nyaraló létrehozásának lehetősége, ahol a meglévő építészet a projekt fő esztétikai értékeként szolgálhatna. A HELYSZÍN ELŐNYEI – GALIŽANA Galižana egy hagyományos isztriai falu, amely Pula, Vodnjan és Fažana között, nagyon kényelmes helyen fekszik, így könnyen megközelíthetőek a mindennapi szolgáltatások, a tenger és a turisztikai látványosságok. A falu csendesebb jellege az autentikus Isztria érzetét kelti, míg a nagyobb városok és a tengerpart mindössze néhány perc autóútra található. A környéken található: * Pula a város összes szolgáltatásával * Fažana és a nyugati partvidék gyönyörű strandjai * Vodnjan és híres isztriai gasztronómiája * számos kerékpár- és túraútvonal * olajfaligetek és szőlőültetvények * éttermek, üzletek és helyi szolgáltatások * Brioni-szigetek a közvetlen közelben Galižana különösen érdekes éppen a békés isztriai hangulat, valamint a tengerhez, Pulához és a fejlett turisztikai helyszínekhez való közelség kombinációja miatt. Ez az ingatlan nem azoknak szól, akik befektetés nélkül keresnek kész ingatlant - ez egy lehetőség azoknak, akik egy autentikus isztriai házat szeretnének teljesen a sajátjukká alakítani. Minőségi tervezéssel és felújítással a meglévő tér teljesen új értéket nyerhet, és modern isztriai házzá válhat, amely megőrzi a hagyomány varázsát, de a modern élet minden előnyét kínálja. Az isztriai városok központjában található felújítandó házak, meglévő kapcsolatokkal és Pula, valamint a tenger közelségével, egyre érdekesebb lehetőséget jelentenek a befektetők és a magánvásárlók számára. Ha karakteres ingatlant keres, amelyben teret enged saját elképzeléseinek, és felújítás révén értéket teremt, akkor ez a galižanai ház mindenképpen megéri a figyelmét. Kedves ügyfeleink, szolgáltatásaink nyújtására az Általános Szerződési Feltételek vonatkoznak, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga