Galižana, centrum, dom, 107 m2, 3 piętra, do remontu

Autentyczny dom w stylu istryjskim, trzypiętrowy, z własnym przyłączem wody i prądu, idealny do stworzenia nowoczesnego domu mieszkalnego lub turystycznego. Na sprzedaż tradycyjny dom w stylu istryjskim, położony w samym centrum Galižany, spokojnej i coraz bardziej pożądanej miejscowości między Pulą a Vodnjanem. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla nabywców, którzy dostrzegają potencjał starych istryjskich domów i chcą przekształcić je w wysokiej jakości, nowoczesny dom z charakterem. Dom ma powierzchnię około 46 m² i rozciąga się na trzech kondygnacjach, co zapewnia bardzo interesującą przestrzeń do remontu. Pierwsze dwie kondygnacje mają powierzchnię około 46 m² każda, a na górze znajduje się dodatkowy strych o powierzchni około 15 m². OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom wymaga obecnie gruntownego remontu, który daje przyszłemu właścicielowi swobodę w aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami i nowoczesnymi standardami mieszkaniowymi. Istniejąca struktura daje możliwość stworzenia funkcjonalnej przestrzeni na wielu kondygnacjach, na przykład: parter – salon, kuchnia, jadalnia i tawerna piętro – 2 sypialnie i łazienka strych – dodatkowy pokój, miejsce do pracy lub intymna strefa relaksu Ostateczna aranżacja przestrzeni zależy oczywiście od życzeń przyszłego właściciela i możliwości adaptacji. Dom posiada już własne przyłącza wody i prądu, co stanowi istotną zaletę podczas przyszłego remontu. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Największą wartością tej nieruchomości jest właśnie jej potencjał. Autentyczna kamienna struktura, tradycyjne elementy i lokalizacja na starówce Galižany stanowią doskonałą bazę do stworzenia zupełnie nowej nieruchomości, która łączy istryjski charakter z nowoczesnym stylem życia. Po gruntownym remoncie możliwe jest nabycie bardzo atrakcyjnego domu na: - własne życie i wakacje - dom weekendowy na Istrii - wynajem turystyczny - wynajem długoterminowy - inwestycję i przyszłą sprzedaż Szczególnie interesująca jest możliwość stworzenia mniejszego, charakterystycznego istryjskiego domu wakacyjnego, w którym istniejąca architektura mogłaby stanowić główną wartość estetyczną projektu. ZALETY LOKALIZACJI – GALIŽANA Galižana to tradycyjna istryjska wioska położona w bardzo dogodnym miejscu między Pulą, Vodnjanem i Fažaną, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych udogodnień, morza i atrakcji turystycznych. Spokojny charakter wioski daje poczucie autentycznej Istrii, a większe miasta i wybrzeże są oddalone o zaledwie kilka minut jazdy samochodem. W okolicy znajdują się: * Pula ze wszystkimi udogodnieniami miasta * Fažana i piękne plaże zachodniego wybrzeża * Vodnjan ze słynną istryjską gastronomią * liczne szlaki rowerowe i piesze * gaje oliwne i winnice * restauracje, sklepy i lokalne udogodnienia * Wyspy Briońskie w bezpośrednim sąsiedztwie Galižana jest szczególnie interesująca właśnie ze względu na połączenie spokojnej istryjskiej atmosfery z bliskością morza, Puli i bogato rozwiniętych ośrodków turystycznych. To nie jest nieruchomość dla nabywcy poszukującego gotowej nieruchomości bez inwestycji – to okazja dla kogoś, kto chce wziąć autentyczny istryjski dom i przekształcić go w coś całkowicie własnego. Dzięki wysokiej jakości projektowi i renowacji, istniejąca przestrzeń może zyskać zupełnie nową wartość i stać się nowoczesnym istryjskim domem, który zachowuje urok tradycji, ale oferuje wszystkie zalety nowoczesnego życia. Domy do remontu w samym sercu istryjskich miast, z istniejącymi połączeniami komunikacyjnymi i bliskością Puli i morza, stanowią coraz bardziej interesującą ofertę dla inwestorów i nabywców indywidualnych. Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem, przestrzenią na własną wizję i potencjałem do budowania wartości poprzez remont, ten dom w Galižanie zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług podlega Ogólnym Warunkom Handlowym, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga