Istra, Poreč - moderna hiša z bazenom 800 m od morja

Agencija Kaiser Immobilien predstavlja moderno luksuzno vilo, ki se nahaja v mirnem in privlačnem delu Istre, le nekaj minut vožnje od središča Poreča in le 800 metrov od morja. Nepremičnina se nahaja v urejenem naselju novejših vil in je idealna izbira za zasebne počitnice, celoletno bivanje ali visokokakovostni turistični najem. Vila s skupno bivalno površino 165 m² se razprostira na parceli velikosti 350 m² in izžareva sodoben dizajn, funkcionalnost in visokokakovostno izdelavo. Posebna pozornost je bila namenjena detajlom, uporabljeni pa so bili vrhunski materiali in sodobna oprema, ki zagotavljajo maksimalno udobje skozi vse leto. V pritličju se nahaja eleganten vhodni prostor, ena spalnica, kopalnica s tušem in prostoren odprt bivalni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Velike steklene stene dajejo prostoru veliko naravne svetlobe in vode proti pokriti terasi velikosti 20 m², prostoru za sončenje in ogrevanemu bazenu velikosti 27 m². Na voljo je tudi prostor, ki ga je mogoče urediti kot vinsko sobo ali dodatno shrambo. V zgornjem nadstropju sta dve udobni spalnici, vsaka s svojo kopalnico in dostopom do pokrite terase, ki zagotavlja dodaten občutek zasebnosti in sprostitve. Hiša ima tudi ločen tehnični prostor z ločenim vhodom, namenjen pranju perila in shranjevanju. Nepremičnina je opremljena z aluminijastim stavbnim pohištvom v antracitni izvedbi, električnimi žaluzijami in modernimi steklenimi stenami. Za ogrevanje je nameščeno talno ogrevanje s toplotno črpalko, hlajenje pa zagotavljajo klimatske naprave v vseh prostorih. Na strehi je prostorna terasa s pripravljenimi instalacijami za dodatno dekoracijo po željah bodočega lastnika. Zunanjost vile je skrbno zasnovana za uživanje in druženje ter vključuje pokrito letno kuhinjo z opečnim žarom, urejeno sončno teraso in zasebno parkirišče s polnilnico za električna vozila. Zahvaljujoč odlični lokaciji, moderni arhitekturi in vrhunski opremi ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za luksuzno življenje ob morju ali varno naložbo v turistični najem. Prodajalec je pravna oseba in kupec je oproščen plačila 3-odstotnega davka na nepremičnine. Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. Za dodatne informacije in za organizacijo ogleda se obrnite na: Deana Cvitka E-pošta: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385 91 528 4449