Истрия, Пореч - современный дом с бассейном в 800 м от моря.

Агентство Kaiser Immobilien представляет современную роскошную виллу, расположенную в тихом и привлекательном районе Истрии, всего в нескольких минутах езды от центра Пореча и в 800 метрах от моря. Вилла находится в ухоженном поселке с новыми виллами и идеально подходит для частного отдыха, круглогодичного проживания или высококлассной туристической аренды. Вилла общей жилой площадью 165 м² расположена на участке площадью 350 м² и отличается современным дизайном, функциональностью и высоким качеством исполнения. Особое внимание уделено деталям, использованы высококачественные материалы и современное оборудование для обеспечения максимального комфорта в течение всего года. На первом этаже расположены элегантный вход, одна спальня, ванная комната с душевой кабиной и просторная гостиная открытой планировки, объединяющая кухню, столовую и зону отдыха. Большие стеклянные стены обеспечивают обилие естественного света и открывают вид на крытую террасу площадью 20 м², зону для загара и подогреваемый бассейн площадью 27 м². Также имеется помещение, которое можно использовать как винный погреб или дополнительную кладовую. На верхнем этаже расположены две уютные спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на крытую террасу, что обеспечивает дополнительное ощущение уединения и отдыха. В доме также есть отдельное техническое помещение с отдельным входом, предназначенное для прачечной и хранения вещей. Дом оборудован алюминиевыми панелями антрацитового цвета, электрическими жалюзи и современными стеклянными стенами. Для отопления установлен теплый пол с помощью теплового насоса, а охлаждение обеспечивается кондиционерами во всех комнатах. На крыше расположена просторная терраса с подготовленными местами для дополнительной отделки по желанию будущего владельца. Внешний вид виллы тщательно продуман для комфортного отдыха и общения, и включает в себя крытую летнюю кухню с кирпичным грилем, благоустроенную террасу для загара и частную парковку с зарядным устройством для электромобилей. Благодаря отличному местоположению, современной архитектуре и высококачественному оборудованию, эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для роскошной жизни у моря или надежной инвестиции в туристическую аренду. Продавец является юридическим лицом, а покупатель освобожден от уплаты 3% налога на недвижимость. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с: Дианом Цвитко E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385 91 528 4449