Istria, Poreč - moderný dom s bazénom 800 m od mora

Agentúra Kaiser Immobilien predstavuje modernú luxusnú vilu nachádzajúcu sa v tichej a atraktívnej časti Istrie, len pár minút jazdy od centra Poreču a iba 800 metrov od mora. Nehnuteľnosť sa nachádza v udržiavanej osade novších víl a je ideálnou voľbou pre súkromnú dovolenku, celoročné bývanie alebo luxusný turistický prenájom. Vila s celkovou obytnou plochou 165 m² sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 350 m² a vyžaruje moderný dizajn, funkčnosť a vysokú kvalitu spracovania. Osobitná pozornosť bola venovaná detailom a boli použité najkvalitnejšie materiály a moderné vybavenie pre zabezpečenie maximálneho komfortu počas celého roka. Na prízemí sa nachádza elegantný vstupný priestor, jedna spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a priestranný otvorený obývací priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Veľké presklené steny dodávajú priestoru dostatok prirodzeného svetla a vody smerom ku krytej terase o rozlohe 20 m², priestoru na opaľovanie a vyhrievanému bazénu o rozlohe 27 m². K dispozícii je aj priestor, ktorý je možné zariadiť ako vináreň alebo ďalší skladovací priestor. Na poschodí sa nachádzajú dve pohodlné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na krytú terasu, ktorá poskytuje dodatočný pocit súkromia a relaxácie. Dom má tiež samostatnú technickú miestnosť so samostatným vchodom, určenú na pranie a skladovanie. Nehnuteľnosť je vybavená hliníkovou stolárskou konštrukciou v antracitovej verzii, elektrickými roletami a modernými sklenenými stenami. Na vykurovanie je nainštalované podlahové kúrenie pomocou tepelného čerpadla, zatiaľ čo chladenie zabezpečujú klimatizácie vo všetkých miestnostiach. Na streche sa nachádza priestranná terasa s pripravenými inštaláciami pre dodatočnú dekoráciu podľa želania budúceho majiteľa. Exteriér vily bol starostlivo navrhnutý pre zábavu a spoločenské aktivity a zahŕňa krytú letnú kuchyňu s tehlovým grilom, upravenú slnečnú terasu a súkromné parkovisko s nabíjačkou pre elektromobily. Vďaka svojej vynikajúcej polohe, modernej architektúre a špičkovému vybaveniu predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre luxusný život pri mori alebo bezpečnú investíciu do turistického prenájmu. Predávajúci je právnická osoba a kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností. Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte, prosím,: Dean Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385 91 528 4449