Istria, Parenzo - casa moderna con piscina a 800 m dal mare

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien presenta una moderna villa di lusso situata in una zona tranquilla e affascinante dell'Istria, a pochi minuti di auto dal centro di Parenzo e a soli 800 metri dal mare. L'immobile si trova in un quartiere residenziale ben curato, composto da ville di recente costruzione, ed è la scelta ideale per una vacanza privata, per viverci tutto l'anno o per affitti turistici di alto livello. La villa, con una superficie abitabile totale di 165 m², si estende su un terreno di 350 m² e si distingue per il design contemporaneo, la funzionalità e le finiture di alta qualità. Particolare attenzione è stata dedicata ai dettagli e sono stati utilizzati materiali di prima scelta e attrezzature moderne per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Al piano terra si trovano un elegante ingresso, una camera da letto, un bagno con cabina doccia e un'ampia zona giorno open space che integra cucina, sala da pranzo e soggiorno. Ampie vetrate inondano gli ambienti di luce naturale e offrono una vista panoramica sulla terrazza coperta di 20 m², con zona prendisole e piscina riscaldata di 27 m². È presente anche uno spazio che può essere adibito a cantina o a ripostiglio. Al piano superiore si trovano due comode camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una terrazza coperta che offre ulteriore privacy e relax. La casa dispone anche di un locale tecnico separato con ingresso indipendente, adibito a lavanderia e ripostiglio. L'immobile è dotato di infissi in alluminio color antracite, tapparelle elettriche e moderne pareti vetrate. Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore, mentre il raffreddamento è garantito da condizionatori in tutti gli ambienti. Sul tetto si trova un'ampia terrazza con predisposizione per ulteriori decorazioni a discrezione del futuro proprietario. Gli esterni della villa sono stati progettati con cura per il relax e la convivialità e includono una cucina estiva coperta con barbecue in muratura, un solarium paesaggistico e un parcheggio privato con colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Grazie alla sua posizione eccellente, all'architettura moderna e alle finiture di alta qualità, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita di lusso in riva al mare o un sicuro investimento in affitti turistici. Il venditore è una persona giuridica e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta immobiliare del 3%. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare: Dean Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385 91 528 4449