Ровинь, Кокалетто, 4-комнатная квартира, 129,57 м2, бассейн, сад.

Мы предлагаем роскошную резиденцию на первом этаже в рамках нового, уютного проекта, включающего всего четыре отдельных жилых помещения. Эта недвижимость предназначена для покупателей, которые ищут бескомпромиссное качество, собственный оазис на открытом воздухе и близость к Ровиню, не желая при этом отказываться от абсолютного спокойствия. Редкая на рынке концепция, сочетающая в себе первоклассную архитектуру, высокую приватность и современный средиземноморский образ жизни, расположенная всего в нескольких минутах от моря! ХАРАКТЕРИСТИКИ РЕЗИДЕНЦИИ Центральная часть дома состоит из просторной, залитой светом гостиной с открытой кухней и обеденной зоной, которая напрямую соединяется с открытой террасой и садом через большие стеклянные стены. Ночная зона тщательно отделена и состоит из трех комфортабельных спален. В каждой комнате есть собственная роскошно оборудованная ванная комната с душевыми кабинами из стекла, известной сантехникой (Hansgrohe, Geberit) и качественными элементами, что гарантирует высокий уровень приватности и комфорта для всех членов семьи и гостей. Что отличает эту резиденцию на рынке, так это ее впечатляющее открытое пространство. В центре просторного частного сада расположен впечатляющий бассейн с морской водой площадью 28 м². Сад с террасой для загара является продолжением гостиной — идеальное место для отдыха, семейных встреч и наслаждения подлинным истрийским образом жизни. * Жилая площадь: 129,57 м² * Количество комнат: 4 (Просторная гостиная открытой планировки + 3 спальни) * Ванные комнаты: 3 (каждая спальня имеет собственную ванную комнату) * Открытая территория: Впечатляющий частный сад (до 625 м²) с солнечной террасой и видом на парк * Бассейн: 28 м² (частный бассейн с морской водой) * Парковка: 2 частных парковочных места * Класс энергоэффективности: A+ Планируемая дата заселения: начало ноября 2026 года Резиденция отличается массивной конструкцией и высочайшими стандартами энергоэффективности: * Электрический подогрев пола по всей резиденции * Кондиционирование воздуха во всех спальнях и гостиной * Высококачественная алюминиевая отделка (трехслойное стекло, заполненное аргоном) с наружными ставнями * Фасад, отделанный натуральным травертином (примерно 60% поверхности) в сочетании с акрилом * Элегантная лестница, отделанная травертином ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ Чтобы ваш новый дом идеально соответствовал вашим вкусам, мы предлагаем возможность дополнительного оборудования: * Кухня премиум-класса: высококачественные кухонные элементы и бытовая техника (+ 40 000 евро) * «Под ключ» – полный дизайн и меблировка: дизайнерская мебель и декор от известных подрядчиков (+ 50 000 евро) РАСПОЛОЖЕНИЕ Ровинь – один из самых известных и востребованных туристических городов на хорватском побережье, известный своим живописным старым городом, кристально чистым морем, природной красотой и превосходным гастрономическим предложением. Резиденция расположена в зеленом и тихом районе Кокалетто. Пляж находится всего в 1200 м (недолгая прогулка пешком или на велосипеде). Удобства: магазины (Konzum, Lidl, Plodine) находятся всего в 3,5 км. Знаменитая набережная Ровиня и исторический старый город находятся всего в 5 км. Это место обеспечивает идеальный баланс – вы достаточно удалены от летней суеты, чтобы наслаждаться полным покоем, и в то же время всего в нескольких минутах езды от всех городских, культурных и гастрономических достопримечательностей Ровиня. ЗАКЛЮЧЕНИЕ Ищете ли вы идеальное место для отдыха на Адриатике, роскошный семейный дом или безопасную и долгосрочную выгодную инвестицию, этот проект представляет собой редкую возможность. Здесь вы покупаете не просто квадратные метры – вы покупаете изысканный образ жизни в одном из самых престижных мест Хорватии. Для получения дополнительной информации, планов этажей и осмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами! Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga