Rovinj, Cocaletto, apartament 4-pokojowy, 129,57 m2, basen, ogród

Oferujemy luksusową rezydencję na parterze w ramach kameralnego, nowego projektu, obejmującego zaledwie cztery prywatne lokale mieszkalne. Nieruchomość ta jest przeznaczona dla nabywców poszukujących bezkompromisowej jakości, własnej oazy na świeżym powietrzu i bliskości Rovinja, a jednocześnie nie chcących rezygnować z absolutnego spokoju. Niezwykła koncepcja na rynku, łącząca najwyższej klasy architekturę, wysoki poziom prywatności i nowoczesny, śródziemnomorski styl życia, położona zaledwie kilka minut od morza! CHARAKTERYSTYKA REZYDENCJI Centralną część domu stanowi przestronny, jasny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, który łączy się bezpośrednio z tarasem i ogrodem dzięki dużym przeszklonym ścianom. Strefa nocna jest starannie wydzielona i składa się z trzech komfortowych sypialni. Każda sypialnia posiada luksusowo wyposażoną łazienkę z przeszklonymi kabinami prysznicowymi, renomowaną armaturą sanitarną (Hansgrohe, Geberit) i wysokiej jakości elementami wyposażenia, co gwarantuje wysoki poziom prywatności i komfortu dla wszystkich członków rodziny i gości. To, co wyróżnia tę rezydencję na rynku, to jej spektakularna przestrzeń zewnętrzna. W centrum przestronnego, prywatnego ogrodu znajduje się imponujący basen ze słoną wodą o powierzchni 28 m². Ogród z tarasem słonecznym stanowi przedłużenie salonu – idealne miejsce na relaks, rodzinne spotkania i delektowanie się autentycznym istryjskim stylem życia. * Powierzchnia mieszkalna: 129,57 m² * Liczba pokoi: 4 (przestronny salon z otwartą przestrzenią + 3 sypialnie) * Łazienki: 3 (każda sypialnia ma własną łazienkę en-suite) * Przestrzeń zewnętrzna: Imponujący prywatny ogród (do 625 m²) z tarasem słonecznym i widokiem na park * Basen: 28 m² (prywatny basen ze słoną wodą) * Parking: 2 prywatne miejsca parkingowe * Klasa energetyczna: A+ Planowane wprowadzenie: początek listopada 2026 r. Rezydencja charakteryzuje się masywną konstrukcją i najwyższymi standardami efektywności energetycznej: * Elektryczne ogrzewanie podłogowe w całym budynku * Klimatyzacja we wszystkich sypialniach i salonie * Wysokiej jakości stolarka aluminiowa (trójwarstwowe szkło wypełnione argonem) z okiennicami zewnętrznymi * Elewacja wyłożona naturalnym trawertynem (ok. 60% powierzchni) w połączeniu z akrylem * Eleganckie schody pokryte trawertynem OPCJE DODATKOWE Aby Państwa nowy dom idealnie odpowiadał Państwa gustom, oferujemy możliwość dodatkowego wyposażenia: * Kuchnia premium: Najwyższej jakości elementy kuchenne i sprzęt AGD (+40 000 EUR) * Pod klucz – Kompletny projekt i wyposażenie: Designerskie wyposażenie z meblami i dekoracjami od renomowanych wykonawców (+50 000 EUR) LOKALIZACJA Rovinj to jedno z najsłynniejszych i najpopularniejszych miast turystycznych na chorwackim wybrzeżu, znane z malowniczej starówki, krystalicznie czystego morza, naturalnego piękna i znakomitej oferty gastronomicznej. Rezydencja położona jest w zielonej i spokojnej okolicy Cocaletto. Plaża oddalona jest o zaledwie około 1200 m (krótki spacer lub krótka przejażdżka rowerem). Udogodnienia: Sklepy (Konzum, Lidl, Plodine) znajdują się zaledwie 3,5 km od obiektu. Słynne nabrzeże Rovinj i zabytkowe stare miasto oddalone są zaledwie o 5 km. Ta lokalizacja zapewnia idealną równowagę – jesteś wystarczająco daleko od letnich tłumów, aby cieszyć się pełnym spokojem, a jednocześnie zaledwie kilka minut jazdy samochodem od wszystkich miejskich, kulturalnych i gastronomicznych atrakcji, które oferuje Rovinj. WNIOSKI Niezależnie od tego, czy szukasz idealnego miejsca na wakacje nad Adriatykiem, luksusowego domu rodzinnego, czy bezpiecznej i długoterminowej, zyskownej inwestycji, ten projekt stanowi wyjątkową okazję. Tutaj nie kupujesz tylko metrów kwadratowych – kupujesz wyrafinowany styl życia w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc w Chorwacji. Aby uzyskać więcej informacji, plany pięter i obejrzeć lokalizację, skontaktuj się z nami! Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług podlega Ogólnym Warunkom Handlowym, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga