Rovinj, Cocaletto, 4pokojový byt, 129,57 m2, bazén, zahrada

Nabízíme luxusní rezidenci v přízemí v rámci komorního nového projektu, který zahrnuje pouze čtyři soukromé bytové jednotky. Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají nekompromisní kvalitu, vlastní venkovní oázu a blízkost Rovinje, aniž by se chtěli vzdát absolutního klidu. Vzácný koncept na trhu, který kombinuje špičkovou architekturu, vysoké soukromí a moderní středomořský životní styl, a to jen pár minut od moře! CHARAKTERISTIKA REZIDENCE Centrální část domu tvoří prostorný, prosvětlený obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelním koutem, který se velkými prosklenými stěnami přímo propojuje s venkovní terasou a zahradou. Noční část je pečlivě oddělena a skládá se ze tří pohodlných ložnic. Každý pokoj má vlastní luxusně vybavenou koupelnu se sprchovými kouty se skleněnými walk-in prvky, renomovanou sanitární keramikou (Hansgrohe, Geberit) a kvalitními prvky, což zaručuje vysokou úroveň soukromí a pohodlí pro všechny členy rodiny i hosty. To, co odlišuje tuto rezidenci na trhu, je její velkolepý venkovní prostor. Uprostřed prostorné soukromé zahrady se nachází impozantní bazén se slanou vodou o rozloze 28 m². Zahrada se sluneční terasou slouží jako prodloužení obývacího pokoje – ideální místo pro relaxaci, rodinná setkání a užívání si autentického istrijského způsobu života. * Obytná plocha: 129,57 m² * Počet pokojů: 4 (Prostorný obývací pokoj s otevřeným prostorem + 3 ložnice) * Koupelny: 3 (každá ložnice má vlastní koupelnu) * Venkovní prostor: Působivá soukromá zahrada (až 625 m²) se sluneční terasou a výhledem na park * Bazén: 28 m² (soukromý bazén se slanou vodou) * Parkování: 2 soukromá parkovací místa * Energetická třída: A+ Plánované nastěhování: začátek listopadu 2026 Rezidence se vyznačuje masivní konstrukcí a nejvyššími standardy energetické účinnosti: * Elektrické podlahové vytápění v celé rezidenci * Klimatizace ve všech ložnicích a obývacím pokoji * Vysoce kvalitní hliníkové truhlářské práce (třívrstvé sklo plněné argonem) s venkovními okenicemi * Fasáda obložená přírodním travertinem (cca 60 % povrchu) v kombinaci s akrylem * Elegantní schodiště obložené travertinem DALŠÍ MOŽNOSTI Pro Váš nový domov dokonale přizpůsobený vašemu vkusu, nabízíme možnost dodatečného vybavení: * Prémiová kuchyně: Kuchyňské prvky a spotřebiče nejvyšší kvality (+ 40 000 EUR) * Na klíč – Kompletní design a vybavení: Designové vybavení nábytkem a dekoracemi od renomovaných dodavatelů (+ 50 000 EUR) LOKALITA Rovinj je jedno z nejznámějších a nejvyhledávanějších turistických měst na chorvatském pobřeží, známé pro své malebné staré město, křišťálově čisté moře, přírodní krásy a vynikající gastronomickou nabídku. Rezidence se nachází v zeleném a klidném prostředí Cocaletto. Pláž je vzdálena jen asi 1 200 m (krátká procházka nebo jízda na kole). Vybavení: Obchody (Konzum, Lidl, Plodine) jsou vzdálené pouhých 3,5 km. Slavné rovinjské nábřeží a historické staré město jsou vzdálené pouhých 5 km. Tato lokalita nabízí ideální rovnováhu – jste dostatečně daleko od letních davů, abyste si mohli užívat naprostého klidu, a přitom jen pár minut jízdy od všech městských, kulturních a gastronomických atrakcí, které Rovinj nabízí. ZÁVĚR Ať už hledáte perfektní bydlení pro vlastní dovolenou na Jadranu, luxusní rodinný dům nebo bezpečnou a dlouhodobě výnosnou investici, tento projekt představuje vzácnou příležitost. Zde nekupujete jen metry čtvereční – kupujete si sofistikovaný životní styl v jedné z nejprestižnějších destinací v Chorvatsku. Pro více informací, půdorysy a prohlídku lokality nás neváhejte kontaktovat! Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, zatímco ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga