Rovinj, Cocaletto, 4 szobás apartman, 129,57 m2, medence, kert

Luxus földszinti lakást kínálunk egy meghitt, új projektben, amely mindössze négy magánlakásból áll. Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak készült, akik kompromisszumok nélküli minőséget, saját kültéri oázist és Rovinj közelségét keresik, miközben nem akarnak lemondani a teljes nyugalomról sem. Ritka koncepció a piacon, amely ötvözi a csúcsminőségű építészetet, a magas szintű magánéletet és a modern mediterrán életstílust, mindössze néhány percre a tengertől! LAKÁS JELLEMZŐI A ház központi részét egy tágas, világos nappali alkotja, nyitott konyhával és étkezővel, amely nagy üvegfalakon keresztül közvetlenül a kültéri terasszal és kerttel nyílik. A hálószoba gondosan elkülönült, és három kényelmes hálószobából áll. Minden szobához saját, luxusan felszerelt fürdőszoba tartozik, beépített üvegzuhanyzókkal, neves szaniterekkel (Hansgrohe, Geberit) és minőségi elemekkel, amelyek magas szintű magánéletet és kényelmet garantálnak minden családtag és vendég számára. Ami megkülönbözteti ezt a lakást a piacon, az a látványos kültéri tér. A tágas, privát kert közepén egy lenyűgöző, 28 m²-es sós vizes medence található. A napozóterasszal ellátott kert a nappali meghosszabbításaként funkcionál – ideális hely a kikapcsolódásra, családi összejövetelekre és az autentikus isztriai életstílus élvezetére. * Lakóterület: 129,57 m² * Szobák száma: 4 (Tágas, nyitott terű nappali + 3 hálószoba) * Fürdőszobák: 3 (mindegyik hálószobához saját fürdőszoba tartozik) * Kültéri terület: Lenyűgöző privát kert (akár 625 m²) napozóterasszal és parkra néző kilátással * Úszómedence: 28 m² (saját sós vizes medence) * Parkolás: 2 privát parkolóhely * Energiaosztály: A+ Tervezett beköltözés: 2026. november eleje A rezidenciát masszív szerkezet és a legmagasabb energiahatékonysági szabványok jellemzik: * Elektromos padlófűtés az egész rezidenciában * Légkondicionálás minden hálószobában és a nappaliban * Kiváló minőségű alumínium nyílászárók (háromrétegű, argonnal töltött üveg) külső zsalugáterekkel * Természetes travertin kővel borított homlokzat (a felület kb. 60%-a) akril kombinációval * Elegáns, travertin kővel borított lépcső TOVÁBBI LEHETŐSÉGEK Hogy új otthonát... Az Ön ízlésére tökéletesen szabott otthonhoz további felszerelési lehetőségeket kínálunk: * Prémium konyha: Kiváló minőségű konyhai berendezések és gépek (+ 40 000 EUR) * Kulcsrakész – Teljes tervezés és berendezés: Designer bútorok neves vállalkozóktól származó bútorokkal és dekorációkkal (+ 50 000 EUR) HELYSZÍN Rovinj a horvát tengerpart egyik leghíresebb és legkeresettebb turisztikai városa, amely festői óvárosáról, kristálytiszta tengeréről, természeti szépségéről és kiváló gasztronómiai kínálatáról ismert. A rezidencia Cocaletto zöld és békés környezetében található. A strand mindössze 1200 méterre található (rövid séta vagy kerékpárút). Felszereltség: Üzletek (Konzum, Lidl, Plodine) mindössze 3,5 km-re találhatók. Rovinj híres vízpartja és a történelmi óváros mindössze 5 km-re található. Ez a helyszín ideális egyensúlyt biztosít – elég messze van a nyári tömegtől ahhoz, hogy teljes nyugalmat élvezhessen, mégis mindössze néhány percnyi autóútra Rovinj összes városi, kulturális és gasztronómiai látványosságától. ÖSSZEFOGLALÁS Akár a tökéletes rezidenciát keresi saját adriai nyaralásához, akár egy luxus családi otthont, akár egy biztonságos és hosszú távú jövedelmező befektetést, ez a projekt ritka lehetőséget kínál. Itt nem csak négyzetmétereket vásárol – kifinomult életstílust Horvátország egyik legrangosabb célpontján. További információkért, alaprajzokért és a helyszín megtekintéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot! Kedves ügyfeleink, szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga