Истрия, окрестности Ровинь — частный оазис одноэтажного семейного дома с двумя жилыми помещениями и большим двором.

ИСТРИЯ, РОВИНЬ – Одноэтажный семейный дом с двумя жилыми помещениями и большим огороженным двором, сочетающий в себе уединение, комфорт и близость к морю. Мы с гордостью представляем этот одноэтажный семейный дом, расположенный в тихом месте, вдали от транспорта и шума, в окружении природы, зелени и пахотных полей. Это редкая возможность приобрести качественную недвижимость, предлагающую широкий спектр функциональных возможностей, уединение и комфорт, и все это в одном из самых востребованных мест недалеко от Ровиня. Этот дом идеально подходит для семейной жизни, но также может представлять собой надежную инвестицию для будущих потребностей в туристической аренде, совместном проживании или многопоколенном проживании. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Дом общей жилой площадью около 300 м² разделен на два основных жилых помещения, каждое из которых представляет собой практичное, комфортное и продуманное жилое пространство. Входная зона каждой квартиры спроектирована таким образом, чтобы в ней можно было разместить гардероб, и ведет в просторную гостиную открытой планировки, включающую в себя гостиную, столовую и современную кухню. Благодаря удачному расположению окон и ориентации дома, это пространство залито обилием естественного света, что еще больше подчеркивает ощущение тепла и уюта. Из гостиной можно выйти на крытую террасу, идеально подходящую для отдыха и общения, с чашечкой утреннего кофе или бокалом вина вечером, а вид на природу дополняет атмосферу. Каждая квартира дополнительно включает в себя: * две комфортабельные спальни * ванную комнату * гостевой туалет * внутреннюю кладовую * чердачное помещение, идеально подходящее для хранения вещей Остальная часть жилой зоны относится к подземному гаражу на одну машину и отдельной небольшой недостроенной квартире со своей спальней, ванной комнатой, кухней, столовой и гостиной — которая представляет собой дополнительный потенциал для размещения гостей, сдачи в аренду на год или в качестве полностью независимого объекта. ОПИСАНИЕ САДА: Одним из главных преимуществ этого объекта недвижимости является впечатляющий и полностью обустроенный двор площадью около 2712 м², обеспечивающий максимальный уровень приватности, безопасности и комфорта. Двор полностью функционален, имеет естественный вид и прост в уходе, а также предоставляет отличные возможности для персонализации будущими владельцами. Земельная часть участка идеально подходит для строительства бассейна и дополнительных сооружений, а сельскохозяйственная часть может использоваться как сад, огород, парковка или место для отдыха детей и домашних животных. В качестве альтернативы, это же пространство может быть преобразовано в теннисный корт, спортивную или игровую площадку. Такая планировка и размер двора открывают широкий спектр возможностей для использования, инвестиций и модернизации в соответствии с потребностями будущего владельца. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Дом продается в текущем состоянии вместе с мебелью. * Объект недвижимости имеет всю необходимую документацию. * В доме установлены кондиционеры для отопления и охлаждения. * Каждая жилая единица имеет собственный дымоход с возможностью установки печи на пеллетах или дровах. * Дом полностью функционален и готов к использованию без крупных вложений. * Отличная возможность для семейного проживания, инвестиций или сдачи в аренду туристам. ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: Дом расположен в очень востребованном и тихом районе Ровиня, в окружении природы с минимальным движением транспорта. Он находится всего в нескольких минутах езды от центра Ровиня и его культурных, гастрономических и туристических достопримечательностей. Приблизительно в 2 километрах находятся природные пляжи, что обеспечивает легкий и быстрый доступ к морю, а близость к центру города обеспечивает идеальный баланс между уединением и удобством повседневной жизни. Эта часть Ровиня особенно ценится покупателями, ищущими покоя и подлинной средиземноморской атмосферы, без городской суеты и шума. По любым дополнительным вопросам, необходимой помощи или для организации просмотра этого объекта недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время. Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja