ISTRIA, OKOLICE ROVINJA - Prywatna oaza parterowego domu rodzinnego z dwoma lokalami mieszkalnymi i dużym podwórkiem

ISTRIA, ROVINJ – Parterowy dom rodzinny z dwoma lokalami mieszkalnymi i dużym, ogrodzonym podwórkiem, który łączy w sobie prywatność, komfort i bliskość morza. Z dumą prezentujemy ten parterowy dom rodzinny, położony w cichej okolicy, z dala od zgiełku i hałasu, w otoczeniu przyrody, zieleni i pól uprawnych. To wyjątkowa okazja do zakupu wysokiej jakości nieruchomości, która oferuje szereg funkcjonalnych rozwiązań, prywatność i komfort, a wszystko to w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w pobliżu Rovinja. Dom ten idealnie nadaje się do zamieszkania z rodziną, ale może również stanowić bezpieczną inwestycję na przyszłe potrzeby wynajmu turystycznego, mieszkania łączonego lub mieszkania wielopokoleniowego. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom o łącznej powierzchni mieszkalnej około 300 m² jest podzielony na dwie główne jednostki mieszkalne, z których każda stanowi praktyczną, wygodną i przemyślanie zaaranżowaną przestrzeń życiową. Hol wejściowy każdego apartamentu został zaprojektowany z myślą o garderobie i prowadzi do przestronnej, otwartej przestrzeni dziennej, obejmującej salon, jadalnię i nowoczesną kuchnię. Przestrzeń ta jest doświetlona dużą ilością naturalnego światła dzięki odpowiedniemu rozplanowaniu i odpowiedniemu położeniu domu, co dodatkowo podkreśla poczucie ciepła i domowej atmosfery. Z salonu wyjście na zadaszony taras to idealne miejsce na relaks i spotkania towarzyskie, przy porannej kawie lub lampce wina wieczorem, a widok na naturę dopełnia atmosferę. Każdy apartament posiada dodatkowo: * dwie wygodne sypialnie * łazienkę * toaletę dla gości * wewnętrzną przestrzeń do przechowywania * strych idealny do przechowywania Pozostała część części dziennej to garaż podziemny na jeden samochód oraz oddzielne, mniejsze, nieukończone mieszkanie z własną sypialnią, łazienką, kuchnią, jadalnią i salonem – co stwarza dodatkowe możliwości zakwaterowania gości, wynajmu całorocznego lub jako całkowicie niezależne mieszkanie. OPIS OGRODU: Wielką zaletą tej nieruchomości jest imponujący i w pełni zabudowany ogród o powierzchni około 2712 m², który zapewnia maksymalny poziom prywatności, bezpieczeństwa i komfortu. Przestrzeń ogrodu jest w pełni funkcjonalna, naturalna i łatwa w utrzymaniu, a także oferuje doskonałe możliwości personalizacji dla przyszłych właścicieli. Część budowlana działki idealnie nadaje się pod budowę basenu i dodatkowych udogodnień, natomiast część rolna może być wykorzystana jako ogród, warzywnik, parking lub miejsce do zabawy dla dzieci i zwierząt domowych. Alternatywnie, tę samą przestrzeń można przekształcić w kort tenisowy, boisko sportowe lub rekreacyjne. Taki układ i rozmiar ogrodu otwierają szerokie możliwości wykorzystania, inwestycji i modernizacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. DODATKOWE INFORMACJE: * Dom sprzedawany jest w obecnym stanie, wraz z meblami. * Nieruchomość posiada pełną dokumentację. * Dom wyposażony jest w klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia. * Każdy lokal mieszkalny posiada własny komin, z możliwością instalacji pieca na pellet lub drewno. * Dom jest w pełni funkcjonalny i gotowy do zamieszkania bez konieczności dużych nakładów inwestycyjnych. * Doskonała okazja dla rodziny, inwestycji lub wynajmu turystycznego. OPIS LOKALIZACJI: Dom położony jest w niezwykle poszukiwanej i spokojnej okolicy wokół Rovinja, w otoczeniu przyrody o minimalnym natężeniu ruchu. Zaledwie kilka minut jazdy dzieli go od centrum Rovinja i jego atrakcji kulturalnych, gastronomicznych i turystycznych. Naturalne plaże oddalone są o około 2 kilometry, co umożliwia łatwy i szybki dostęp do morza, a bliskość centrum miasta zapewnia idealną równowagę między prywatnością a wygodą codziennego życia. Ta część Rovinja jest szczególnie ceniona przez kupujących poszukujących spokoju i autentycznego śródziemnomorskiego klimatu, bez miejskiego zgiełku i hałasu. W przypadku dodatkowych pytań, potrzeby pomocy lub umówienia się na prezentację nieruchomości, prosimy o kontakt w dowolnym momencie. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja