ISZTRIA, ROVINJ KÖRNYÉKE - Egy egyszintes családi ház privát oázisa két lakóegységgel és nagy udvarral

ISTRIA, ROVINJ – Egyszintes családi ház két lakóegységgel és egy nagy, bekerített udvarral, amely ötvözi a magánéletet, a kényelmet és a tenger közelségét. Büszkén mutatjuk be ezt az egyszintes családi házat, amely csendes környezetben, távol a forgalomtól és a nyüzsgéstől, természet, zöld növényzet és szántóföldek veszik körül. Ez egy ritka lehetőség egy minőségi ingatlan megvásárlására, amely számos funkcionális lehetőséget, magánéletet és kényelmet kínál, mindezt Rovinj egyik legkeresettebb helyén. Ez a ház ideális családi élethez, de biztonságos befektetést is jelenthet a jövőbeni turisztikai bérbeadás, kombinált lakhatás vagy többgenerációs együttélés igényeinek kielégítésére. INGATLAN LEÍRÁSA: A körülbelül 300 m² teljes lakóterületű ház két fő lakóegységre oszlik, amelyek mindegyike praktikus, kényelmes és átgondoltan elrendezett lakóteret képvisel. Mindkét egység előszobája gardróbnak van kialakítva, és a tágas, nyitott koncepciójú nappaliba vezet be minket, amely magában foglalja a nappalit, az étkezőt és a modern konyhát. A ház jó elrendezésének és tájolásának köszönhetően a teret rengeteg természetes fény világítja meg, ami tovább hangsúlyozza a melegség és az otthon érzetét. A nappaliból a fedett teraszra juthatunk ki, amely tökéletes a pihenésre és a társasági életre, egy csésze reggeli kávé vagy egy pohár bor mellett este, miközben a természet látványa tovább fokozza a hangulatot. Minden lakóegységhez tartozik még: * két kényelmes hálószoba * fürdőszoba * vendégmosdó * belső tároló * tárolásra ideális padlástér A lakótér fennmaradó részét egy autó számára kialakított mélygarázs, valamint egy különálló, kisebb, befejezetlen lakás teszi ki, saját hálószobával, fürdőszobával, konyhával, étkezővel és nappalival – ami további lehetőségeket kínál vendégek számára, éves bérbeadásra vagy teljesen független egységként való használatra. A KERT LEÍRÁSA: Az ingatlan nagy előnye a lenyűgöző és teljesen beépített, körülbelül 2712 m²-es udvar, amely maximális szintű magánéletet, biztonságot és kényelmet biztosít. Az udvar teljesen funkcionális, természetes és könnyen karbantartható, valamint kiváló személyre szabási lehetőséget kínál a jövőbeli tulajdonosok számára. A telek építési része ideális úszómedence és további létesítmények építésére, míg a mezőgazdasági rész kertként, veteményeskertként, parkolóként vagy gyermekek és háziállatok szórakoztatására alkalmas helyként használható. Alternatív megoldásként ugyanaz a terület tenisz-, sport- vagy szabadidős játszótérré alakítható. Az udvar ilyen elrendezése és mérete széleskörű felhasználási, befektetési és fejlesztési lehetőségeket nyit meg a jövőbeli tulajdonos igényei szerint. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: * A ház jelenlegi állapotában, bútorokkal együtt kerül értékesítésre. * Az ingatlan minden szükséges dokumentációval rendelkezik. * A házban légkondicionáló berendezések találhatók a fűtéshez és hűtéshez. * Minden lakóegység saját kéményű, pellet- vagy fatüzelésű kályha beépítésének lehetőségével. * A ház teljesen funkcionális és nagyobb beruházások nélkül azonnal használatba vehető. * Kiváló lehetőség családi életre, befektetésre vagy turisztikai bérbeadásra. HELYSZÍN LEÍRÁSA: A ház Rovinj környékén, egy rendkívül keresett és csendes, természetközeli, minimális forgalmú környéken található. Rovinj központjától és kulturális, gasztronómiai és turisztikai látványosságaitól mindössze néhány perc könnyű autóútra található. A természetes strandok körülbelül 2 kilométerre találhatók, így könnyen és gyorsan megközelíthető a tenger, míg a városközpont közelsége tökéletes egyensúlyt biztosít a magánélet és a mindennapi élet kényelme között. Rovinj ezen részét különösen azok a vásárlók értékelik, akik a nyugalomra és az autentikus mediterrán hangulatra vágynak, a városi nyomás és zaj nélkül. További kérdésekkel, segítségnyújtással vagy az ingatlan megtekintésének időpontjának egyeztetésével kapcsolatban kérjük, forduljon hozzánk bizalommal bármikor. Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja