Okrug Gornji, Čiovo, appartamento con due camere da letto, giardino, garage, 96,27 m²

Appartamento al piano terra esposto a sud in un nuovo edificio, con due terrazze per un totale di 58,90 m², un giardino di 56,72 m², un garage e un posto auto esterno. Nel quartiere di Okrug Gornji a Čiovo, in un nuovo edificio residenziale con ascensore, è in vendita un appartamento al piano terra con due camere da letto e un soggiorno. La superficie interna netta dell'appartamento è di 59,58 m². L'appartamento comprende una terrazza coperta e una scoperta, un giardino privato, un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto di fronte all'edificio. L'ingresso (7,02 m²) conduce a un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (27,02 m²) e a due camere da letto (9,99 m² e 9,69 m²). Oltre al bagno (4,20 m²), l'appartamento dispone di un WC separato (1,43 m²). Il soggiorno è seguito da una terrazza coperta di 21,82 m², poi da una terrazza scoperta di 37,08 m² e da un giardino di 56,72 m². Grazie all'orientamento a sud, lo spazio esterno è soleggiato per la maggior parte della giornata. La superficie calcolata dell'appartamento secondo le specifiche del committente è di 96,27 m², di cui 59,58 m² sono spazi interni chiusi netti. Il resto è costituito da terrazze, giardino e posti auto, calcolati utilizzando coefficienti. La somma della superficie abitabile e degli spazi esterni, senza coefficienti, è di 175,20 m². La struttura dell'edificio è in cemento armato, progettata secondo le norme antisismiche e a basso consumo energetico, con facciata ETICS in lana di roccia. Gli infissi sono in PVC multicamera con vetro IZO Low-E e ante in alluminio su tutte le aperture. I soffitti hanno un'altezza di circa 260 cm. Il bagno è dotato di cabina doccia con parete in vetro e riscaldamento a pavimento; con un supplemento, il riscaldamento a pavimento può essere esteso all'intero appartamento. L'investitore si occuperà dell'installazione dell'aria condizionata. L'appartamento è accessibile dal garage sotterraneo tramite ascensore o scale. Accanto ai posti auto sono presenti colonnine di ricarica per veicoli elettrici. Il parcheggio esterno e le aree comuni dell'edificio sono videosorvegliate e gli inquilini hanno accesso a un giardino condominiale. Čiovo è collegata alla terraferma da due ponti. Trogir è raggiungibile in circa 10 minuti di auto, l'aeroporto di Spalato in circa 15 minuti e Spalato in circa 25 minuti. L'ACI Marina Trogir dista circa 10 minuti. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga