Okrug Gornji, Čiovo, dvosobno stanovanje, vrt, garaža, 96,27 m²

Južno obrnjeno pritlično stanovanje v novi stavbi z dvema terasama v skupni izmeri 58,90 m², vrtom v velikosti 56,72 m², garažo in zunanjim parkirnim mestom. V Okrugu Gornjem na Čiovu, v novi stanovanjski stavbi z dvigalom, se prodaja pritlično stanovanje z dvema spalnicama in dnevno sobo. Neto notranja površina stanovanja znaša 59,58 m². Stanovanje vključuje pokrito in odprto teraso, zasebni vrt, mesto v podzemni garaži in parkirno mesto pred stavbo. Vhodna dvorana (7,02 m²) vodi v prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico (27,02 m²) ter v dve spalnici (9,99 m² in 9,69 m²). Poleg kopalnice (4,20 m²) ima stanovanje še ločeno stranišče (1,43 m²). Dnevni sobi sledi pokrita terasa velikosti 21,82 m², nato odprta terasa velikosti 37,08 m² in vrt velikosti 56,72 m². Zaradi južne orientacije je zunanji prostor večino dneva sončen. Izračunana površina stanovanja po specifikaciji investitorja je 96,27 m², od tega je 59,58 m² neto zaprtega notranjega prostora. Preostanek sestavljajo terase, vrt in parkirna mesta, izračunana z uporabo koeficientov. Vsota bivalnega in zunanjega prostora brez koeficientov je 175,20 m². Konstrukcija stavbe je armiranobetonska, zasnovana po standardih potresne odpornosti in kot nizkoenergijska, z ETICS fasado iz kamene volne. Stavbno pohištvo je večkomorno PVC z IZO Low-E steklom, z ALU polkni na vseh odprtinah. Stropi so visoki približno 260 cm. Kopalnica ima tuš kabino s stekleno pregrado in talno ogrevanje, za doplačilo pa je mogoče talno ogrevanje razširiti na celotno stanovanje. Klimatsko napravo vgrajuje investitor. Do stanovanja se iz podzemne garaže pride z dvigalom ali po stopnišču. Polnilnice za električna vozila so predvidene ob garažnih mestih. Zunanje parkirišče in skupni prostori stavbe so pod video nadzorom, najemniki pa imajo dostop tudi do skupnega vrta. Čiovo je s celino povezan z dvema mostovoma. Vožnja do Trogirja traja približno 10 minut, do letališča Split približno 15 minut, do Splita pa približno 25 minut. ACI Marina Trogir je oddaljena približno 10 minut. Spoštovane stranke, zagotavljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, Cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga