Okrug Gornji, Čiovo, apartament z dwiema sypialniami, ogród, garaż, 96,27 m²

Mieszkanie na parterze, od strony południowej, w nowym budynku, z dwoma tarasami o łącznej powierzchni 58,90 m², ogrodem o powierzchni 56,72 m², garażem i miejscem parkingowym na zewnątrz. W miejscowości Okrug Gornji na wyspie Čiovo, w nowym budynku mieszkalnym z windą, na sprzedaż jest mieszkanie na parterze z dwiema sypialniami i salonem. Powierzchnia netto mieszkania wynosi 59,58 m². Do mieszkania przynależy zadaszony i otwarty taras, prywatny ogródek, miejsce w garażu podziemnym oraz miejsce parkingowe przed budynkiem. Przedpokój (7,02 m²) prowadzi do przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią (27,02 m²) oraz do dwóch sypialni (9,99 m² i 9,69 m²). Oprócz łazienki (4,20 m²) mieszkanie posiada osobną toaletę (1,43 m²). Z salonu prowadzi zadaszony taras o powierzchni 21,82 m², następnie taras otwarty o powierzchni 37,08 m² i ogród o powierzchni 56,72 m². Dzięki południowej orientacji, przestrzeń zewnętrzna jest nasłoneczniona przez większość dnia. Powierzchnia użytkowa mieszkania, zgodnie ze specyfikacją inwestora, wynosi 96,27 m², z czego 59,58 m² to zamknięta przestrzeń wewnętrzna netto. Pozostałą część stanowią tarasy, ogród i miejsca parkingowe, obliczone za pomocą współczynników. Suma powierzchni mieszkalnej i zewnętrznej bez współczynników wynosi 175,20 m². Konstrukcja budynku jest żelbetowa, zaprojektowana zgodnie z normami sejsmicznymi i jako niskoenergetyczna, z elewacją ETICS z wełny skalnej. Stolarka wykonana jest z wielokomorowego PCV ze szkłem niskoemisyjnym IZO, z okiennicami aluminiowymi na wszystkich otworach. Wysokość sufitów wynosi około 260 cm. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową typu walk-in ze szklaną ścianką działową i ogrzewaniem podłogowym, a za dodatkową opłatą istnieje możliwość rozszerzenia ogrzewania podłogowego na cały apartament. Inwestor instaluje klimatyzację. Do apartamentu można dostać się z garażu podziemnego windą lub schodami. Obok miejsc garażowych znajdują się stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Parking zewnętrzny i części wspólne budynku są monitorowane, a najemcy mają również dostęp do wspólnego ogrodu. Wyspa Čiovo połączona jest z lądem dwoma mostami. Dojazd do Trogiru zajmuje około 10 minut, na lotnisko w Splicie około 15 minut, a do Splitu około 25 minut. Przystań ACI w Trogirze znajduje się około 10 minut drogi. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga