Okrug Gornji, Čiovo, dvosobni stan, vrt, garaža, 96,27 m²

Južno orijentiran stan u prizemlju novogradnje, s dvije terase ukupno 58,90 m², vrtom od 56,72 m², garažnim i vanjskim parkirnim mjestom. U Okrugu Gornjem na Čiovu, u novoj stambenoj zgradi s dizalom, prodaje se stan u prizemlju s dvije spavaće sobe i dnevnim boravkom. Neto unutarnja površina stana je 59,58 m². Stanu pripadaju natkrivena i otvorena terasa, privatni vrt, mjesto u podzemnoj garaži i parkirno mjesto ispred zgrade. Ulazni hodnik (7,02 m²) vodi do prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (27,02 m²) te do dviju spavaćih soba (9,99 m² i 9,69 m²). Uz kupaonicu (4,20 m²) stan ima i zaseban WC (1,43 m²). Na dnevni boravak nastavlja se natkrivena terasa od 21,82 m², zatim otvorena terasa od 37,08 m² i vrt od 56,72 m². Zahvaljujući južnoj orijentaciji, vanjski prostor je osunčan veći dio dana. Obračunska površina stana prema specifikaciji investitora iznosi 96,27 m², od čega je 59,58 m² neto zatvorenog unutarnjeg prostora. Ostatak čine terase, vrt i parkirna mjesta, obračunati koeficijentima. Zbroj stambenog i vanjskog prostora bez koeficijenata iznosi 175,20 m². Konstrukcija zgrade je armiranobetonska, projektirana prema protupotresnim standardima i kao niskoenergetska, s ETICS fasadom od kamene vune. Stolarija je višekomorna PVC s IZO Low-E staklom, uz ALU rolete na svim otvorima. Stropovi su visoki oko 260 cm. Kupaonica ima walk-in tuš sa staklenom pregradom i podno grijanje, a uz doplatu se podno grijanje može proširiti na cijeli stan. Klima uređaj ugrađuje investitor. Iz podzemne garaže do stana se dolazi dizalom ili stubištem. Uz garažna mjesta predviđene su punionice za električna vozila. Vanjski parking i zajednički dijelovi zgrade pod videonadzorom su, a stanarima je na raspolaganju i zajednički vrt. Čiovo je s kopnom povezano dvama mostovima. Vožnja do Trogira traje oko 10 minuta, do Zračne luke Split oko 15 minuta, a do Splita oko 25 minuta. ACI marina Trogir udaljena je oko 10 minuta. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga