Okrug Gornji, Čiovo, dvosobni stan, terasa, vrt, 73,07 m²

Stan u prizemlju novogradnje okrenut prema jugu, s dvije podjednake spavaće sobe, natkrivenom terasom i vrtom od 35,59 m². U novoj stambenoj zgradi u Okrugu Gornjem na otoku Čiovu prodaje se stan s dvije spavaće sobe i dnevnim boravkom u prizemlju. Neto unutarnja površina stana je 58,90 m². Uz stan idu natkrivena terasa, privatni vrt i vanjsko parkirno mjesto. Hodnik (8,96 m²) povezuje dnevni dio i spavaće sobe. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom ima 21,24 m², a spavaće sobe 11,12 m² i 11,19 m², pa su obje prikladne za bračni krevet. Stan ima kupaonicu (4,76 m²) i zaseban WC (1,65 m²). Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu od 12,67 m², a uz nju je vrt od 35,59 m². Južna orijentacija osigurava dobro osvjetljenje dnevnog prostora i sunčan vrt. Obračunska površina stana prema specifikaciji investitora iznosi 73,07 m², od čega je 58,90 m² neto zatvorenog unutarnjeg prostora. Ostatak čine terasa, vrt i parkirno mjesto, obračunati koeficijentima. Zbroj stambenog i vanjskog prostora bez koeficijenata iznosi 107,16 m². Zgrada se gradi kao niskoenergetska, s armiranobetonskom konstrukcijom i toplinskom izolacijom fasade od kamene vune. Ugrađuje se višekomorna PVC stolarija s Low-E staklom i aluminijske rolete. Visina stropa je oko 260 cm. Kupaonica dobiva walk-in tuš i podno grijanje, s mogućnošću podnog grijanja u cijelom stanu uz doplatu. U cijenu je uključen klima uređaj. U zgradi su dizalo i stubište obloženo kamenom, a stanarima je na raspolaganju zajednički vrt. Vanjsko parkiralište i zajednički prostori pokriveni su videonadzorom. Stanu pripada parkirno mjesto ispred zgrade. Okrug Gornji je naselje na Čiovu, otoku koji je s kopnom povezan dvama mostovima. Trogir je udaljen oko 10 minuta vožnje, Zračna luka Split oko 15 minuta, a Split oko 25 minuta. Do ACI marine Trogir treba oko 10 minuta. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga