Okrug Gornji, Čiovo, 2-izbový byt, záhrada, garáž, 96,27 m²

Južne orientovaný prízemný byt v novostavbe s dvoma terasami o celkovej rozlohe 58,90 m², záhradou o rozlohe 56,72 m², garážou a vonkajším parkovacím miestom. V Okrug Gornji na Čiove, v novostavbe s výťahom, sa predáva prízemný byt s dvoma spálňami a obývacou izbou. Čistá vnútorná plocha bytu je 59,58 m². Byt zahŕňa krytú a otvorenú terasu, súkromnú záhradu, miesto v podzemnej garáži a parkovacie miesto pred budovou. Zo vstupnej haly (7,02 m²) sa vchádza do priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou (27,02 m²) a do dvoch spální (9,99 m² a 9,69 m²). Okrem kúpeľne (4,20 m²) má byt aj samostatnú toaletu (1,43 m²). Na obývaciu izbu nadväzuje krytá terasa s rozlohou 21,82 m², potom otvorená terasa s rozlohou 37,08 m² a záhrada s rozlohou 56,72 m². Vďaka južnej orientácii je vonkajšia plocha väčšinu dňa slnečná. Vypočítaná plocha bytu podľa špecifikácie investora je 96,27 m², z čoho 59,58 m² tvorí čistý uzavretý vnútorný priestor. Zvyšok tvoria terasy, záhrada a parkovacie miesta, vypočítané pomocou koeficientov. Súčet obytnej a vonkajšej plochy bez koeficientov je 175,20 m². Konštrukcia budovy je železobetónová, navrhnutá podľa štandardov odolných voči zemetraseniu a ako nízkoenergetická, s fasádou ETICS z kamennej vlny. Stolárstvo je viackomorové PVC s IZO Low-E sklom, s ALU okenicami na všetkých otvoroch. Stropy sú vysoké približne 260 cm. Kúpeľňa má sprchovací kút so sklenenou priečkou a podlahové kúrenie, za príplatok je možné podlahové kúrenie rozšíriť na celý byt. Klimatizáciu inštaluje investor. Do bytu sa dostanete z podzemnej garáže výťahom alebo schodiskom. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú k dispozícii vedľa garážových miest. Vonkajšie parkovisko a spoločné priestory budovy sú monitorované videokamerou a nájomníci majú tiež prístup do spoločnej záhrady. Čiovo je s pevninou spojené dvoma mostmi. Cesta autom do Trogiru trvá približne 10 minút, na letisko v Splite približne 15 minút a do Splitu približne 25 minút. ACI Marina Trogir je vzdialená približne 10 minút. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga