Okrug Gornji, Čiovo, appartamento con una camera da letto, garage, 50,05 m²

Appartamento al primo piano di un nuovo edificio con camera da letto, soggiorno, terrazza coperta esposta a sud e posto auto in garage. A Okrug Gornji, sull'isola di Čiovo, in un nuovo edificio residenziale con ascensore, è in vendita un appartamento al primo piano con camera da letto e soggiorno. La superficie interna netta dell'appartamento è di 38,21 m². L'appartamento dispone di una terrazza coperta e di un posto auto nel garage sotterraneo. Dall'ingresso (4,67 m²) si accede alla zona giorno open space con cucina e sala da pranzo (20,06 m²), che occupa la maggior parte dell'appartamento. La camera da letto è di 10,52 m² e il bagno di 2,96 m². Il soggiorno si apre su una terrazza coperta di 12,67 m². Grazie all'orientamento a sud, la zona giorno è luminosa per la maggior parte della giornata. La disposizione è adatta a una coppia, a una persona singola o come investimento a reddito. La superficie dell'appartamento, calcolata secondo le specifiche del committente, è di 50,05 m², di cui 38,21 m² di spazio interno netto. La parte restante è costituita da un terrazzo e da un posto auto in garage, calcolati utilizzando appositi coefficienti. La somma della superficie abitabile e del terrazzo, senza considerare i coefficienti, è di 50,88 m². L'edificio è stato progettato secondo i principi dell'edilizia a basso consumo energetico, con struttura in cemento armato antisismica e facciata ETICS in lana di roccia. Gli infissi sono in PVC multicamera con vetro IZO Low-E e persiane in alluminio. L'altezza del soffitto è di circa 260 cm. Il bagno è dotato di cabina doccia con parete in vetro, WC con mobiletto, predisposizione per lavatrice e riscaldamento a pavimento. Il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento è disponibile con un supplemento. L'aria condizionata è inclusa nel prezzo. L'appartamento è accessibile dal garage tramite ascensore. Accanto ai posti auto in garage sono presenti stazioni di ricarica per veicoli elettrici. La scalinata è rivestita in pietra e illuminata a LED, mentre il parcheggio esterno e le aree comuni sono videosorvegliate. I residenti possono inoltre usufruire del giardino condominiale. Čiovo è collegata alla terraferma da due ponti. Il tragitto in auto per Trogir dura circa 10 minuti, per l'aeroporto di Spalato circa 15 minuti e per Spalato circa 25 minuti. L'ACI Marina Trogir si trova a circa 10 minuti di distanza. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga