Okrug Gornji, Čiovo, appartamento con tre camere da letto, garage, 75,69 m²

Appartamento al primo piano di un nuovo edificio con tre camere da letto, una terrazza coperta esposta a sud di 21,82 m² e un posto auto in garage. In via Čiovo, nel quartiere Okrug Gornji, in un nuovo edificio residenziale con ascensore, è in vendita un appartamento al primo piano con tre camere da letto e soggiorno. La superficie interna netta dell'appartamento è di 59,28 m². L'appartamento dispone di una terrazza coperta e di un posto auto nel garage sotterraneo. L'ingresso (7,25 m²) divide l'appartamento in zona giorno e zona notte. Il soggiorno con angolo cottura e sala da pranzo misura 19,54 m², mentre le camere da letto misurano rispettivamente 9,99 m², 9,69 m² e 7,18 m². La terza stanza può essere utilizzata come camera per bambini, studio o camera per gli ospiti. Oltre al bagno (4,20 m²), l'appartamento dispone di un WC separato (1,43 m²). Il soggiorno si apre su una terrazza coperta di 21,82 m², sufficientemente ampia per un tavolo da pranzo e una zona relax. L'orientamento a sud garantisce un'ottima illuminazione naturale. La superficie dell'appartamento, calcolata secondo le specifiche del costruttore, è di 75,69 m², di cui 59,28 m² di spazio interno netto. La parte restante è composta da terrazza e garage, calcolati utilizzando appositi coefficienti. La somma della superficie abitabile e della terrazza, senza considerare i coefficienti, è di 81,10 m². L'edificio è in costruzione con struttura in cemento armato a basso consumo energetico e antisismica, e la facciata è isolata con lana di roccia. Gli infissi sono in PVC multicamera con vetro basso emissivo, e le aperture sono dotate di persiane in alluminio. I soffitti hanno un'altezza di circa 260 cm. Il bagno è dotato di cabina doccia e riscaldamento a pavimento, con la possibilità di estendere il riscaldamento a pavimento all'intero appartamento con un supplemento. Il costruttore prevede l'installazione dell'aria condizionata e in cucina sono presenti gli allacciamenti per lavello e lavastoviglie. Un ascensore collega il garage sotterraneo all'appartamento. Accanto ai posti auto sono presenti stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Le aree comuni e il parcheggio esterno sono videosorvegliati e i residenti hanno accesso a un giardino condiviso. Čiovo è collegata alla terraferma da due ponti. In auto si raggiungono Trogir in circa 10 minuti, l'aeroporto di Spalato in circa 15 minuti e Spalato in circa 25 minuti. Il porto turistico ACI Marina Trogir dista circa 10 minuti. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga