Appartamento Okrug Gornji, Okrug, 74,42m2

Appartamento al primo piano di un nuovo edificio con due camere da letto, due bagni, una terrazza coperta esposta a ovest e un posto auto in garage sotterraneo. Nel quartiere di Okrug Gornji a Čiovo, in un nuovo edificio residenziale con ascensore, è in vendita un appartamento al primo piano con due camere da letto e soggiorno. La superficie interna netta dell'appartamento è di 60,55 m². L'appartamento dispone di una terrazza coperta e di un posto auto in garage. Dall'ingresso (5,83 m²) si accede al soggiorno con angolo cottura e zona pranzo (22,55 m²) e alle due camere da letto (11,61 m² e 10,67 m²). L'appartamento ha due bagni (3,97 m² e 4,17 m²), quindi è pratico per una famiglia o per un affitto. È presente anche un ripostiglio di 1,75 m². Il soggiorno si apre su una terrazza coperta di 16,73 m². La terrazza è esposta a ovest e gode del sole nel pomeriggio e in serata. La superficie dell'appartamento, calcolata secondo le specifiche dell'investitore, è di 74,42 m², di cui 60,55 m² sono spazi interni netti. La parte restante è costituita da un terrazzo e da un posto auto in garage, calcolati utilizzando appositi coefficienti. La somma della superficie abitabile e del terrazzo, senza considerare i coefficienti, è di 78,28 m². L'edificio è progettato secondo i principi dell'edilizia a basso consumo energetico, con struttura in cemento armato conforme alle normative antisismiche e facciata isolata con lana di roccia (ETICS). Le finestre e le porte-finestre sono in PVC multicamera con vetro IZO Low-E e tapparelle in alluminio. L'altezza del soffitto è di circa 260 cm. I bagni sono dotati di cabina doccia con parete in vetro e WC con mobiletto; è possibile installare il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento con un sovrapprezzo. L'investitore prevede l'installazione dell'aria condizionata. L'accesso all'appartamento avviene tramite ascensore dal garage interrato. Sono previste stazioni di ricarica per veicoli elettrici in prossimità dei posti auto in garage. La scala è rivestita in pietra e le aree comuni e il parcheggio esterno sono videosorvegliati. Gli inquilini possono usufruire anche del giardino comune. Čiovo è collegata alla terraferma da due ponti. Dista circa 10 minuti di auto da Trogir, circa 15 minuti dall'aeroporto di Spalato e circa 25 minuti da Spalato. L'ACI Marina Trogir si trova a circa 10 minuti di distanza. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga