VILLA CON PISCINA E VISTA MARE - 135 m², VICINO A POREČ

In una delle zone più ambite dell'Istria occidentale, in un ambiente tranquillo vicino a Parenzo e alla costa adriatica, si trova un'elegante villa familiare che con il suo concetto offre esattamente ciò che ci si aspetta da un moderno immobile istriano: privacy, comfort, qualità e una vita spensierata vicino al mare. La villa di 135 mq si trova su un terreno ben organizzato di 600 mq, completamente recintato e progettato per offrire ai suoi proprietari il massimo livello di intimità. Al centro dell'area esterna si trova una piscina privata di 30 mq, collegata ad un ampio terrazzo coperto dotato di tende Screen. È uno spazio ideale per un caffè mattutino, rilassanti serate estive o per uscire con la famiglia e gli amici. L'interno è accuratamente organizzato su due piani. Il piano terra è costituito da un ampio concetto open-space che collega la moderna cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Ampie superfici vetrate creano un collegamento diretto degli interni con la terrazza, la piscina e il verde del giardino, creando un piacevole senso di continuità tra spazio interno ed esterno. Sullo stesso piano si trova una camera da letto con il proprio bagno e un ulteriore bagno per gli ospiti. Il piano superiore è riservato alla parte privata della villa e contiene due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Entrambe le camere hanno accesso ad un balcone in comune con vista mare, dettaglio che sottolinea ulteriormente il carattere mediterraneo e l'unicità di questa proprietà. Particolare attenzione è stata prestata all'esterno. Il terreno completamente recintato garantisce un elevato livello di privacy, mentre il giardino paesaggistico e la piscina creano un'oasi privata per il relax. All'interno del terreno c'è un parcheggio per 3 o 4 veicoli. La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata ed è pronta per essere abitata senza la necessità di ulteriori investimenti. Ulteriore valore è rappresentato dalla classe energetica A+, oltre che dalla corretta documentazione dell'immobile. La villa è accatastata senza gravami ed è dotata di permesso di costruire e d'uso. Per ulteriori informazioni e per un tour personalizzato non esitate a contattare: LORENA KOGEJ Agente autorizzato Cellulare 091/738-7200 Telefono 052/639-276 lorena.kogej@dogma-nekretnine.com Marija Santor Agente autorizzato Mob. 0922827379 marija.santor@dogma-nekretnine.com