VILA S BAZÉNEM A VÝHLEDEM NA MOŘE - 135 m², U POREČE

V jedné z nejžádanějších oblastí západní Istrie, v klidném prostředí blízko Poreče a pobřeží Jaderského moře, se nachází elegantní rodinná vila, která svým konceptem nabízí přesně to, co se od moderní istrijské nemovitosti očekává – soukromí, pohodlí, kvalitu a bezstarostný život u moře. Vila o rozloze 135 m² se nachází na krásně uspořádaném pozemku o rozloze 600 m², kompletně oplocený a navržený tak, aby poskytoval svým majitelům maximální míru intimity. Uprostřed venkovního areálu se nachází privátní bazén o velikosti 30 m², na který navazuje prostorná krytá terasa vybavená Screenovými roletami. Je to prostor ideální pro ranní kávu, pohodové letní večery nebo posezení s rodinou a přáteli. Interiér je pečlivě uspořádán ve dvou podlažích. Přízemí tvoří prostorný open-space koncept, který propojuje moderní kuchyni, jídelnu a obývací pokoj. Velké prosklené plochy vytvářejí přímé propojení interiéru s terasou, bazénem a zelení zahrady a vytvářejí příjemný pocit kontinuity mezi vnitřním a venkovním prostorem. Na stejném patře je jedna ložnice s vlastní koupelnou a další toaleta pro hosty. Horní patro je vyhrazeno pro soukromou část vily a obsahuje dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Oba pokoje mají přístup na společný balkon s výhledem na moře – detail, který ještě více zdůrazňuje středomořský charakter a jedinečnost této nemovitosti. Zvláštní pozornost byla věnována exteriéru. Kompletně oplocený pozemek zajišťuje vysokou míru soukromí, upravená zahrada a bazén vytvářejí soukromou oázu pro relaxaci. Uvnitř pozemku je parkovací stání pro 3 až 4 vozidla. Vila se prodává kompletně zařízená a vybavená a je připravena k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dodatečnou hodnotu představuje energetická třída A+ a také řádná dokumentace nemovitosti. Vila je zapsána bez věcného břemene, má stavební a užívací povolení. Pro další informace a osobní prohlídku neváhejte kontaktovat: LORENA KOGEJOVÁ Licencovaný agent Mobil 091/738-7200 Telefon 052/639-276 lorena.kogej@dogma-nekretnine.com Marija Šantor Licencovaný agent Mob. 0922827379 marija.santor@dogma-nekretnine.com