VILA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE – 135 m², BLIZINA POREČA

U jednom od najpoželjnijih područja zapadne Istre, u mirnom okruženju nadomak Poreča i jadranske obale, smjestila se elegantna obiteljska vila koja svojim konceptom pruža upravo ono što se od suvremene istarske nekretnine očekuje – privatnost, komfor, kvalitetu i bezbrižan život u blizini mora. Vila površine 135 m² nalazi se na lijepo organiziranoj parceli od 600 m², potpuno ograđenoj i osmišljenoj kako bi svojim vlasnicima pružila maksimalnu razinu intime. U središtu vanjskog prostora nalazi se privatni bazen površine 30 m², uz koji se nadovezuje prostrana natkrivena terasa opremljena Screen roletama. Riječ je o prostoru idealnom za jutarnju kavu, opuštene ljetne večeri ili druženja s obitelji i prijateljima. Interijer je pažljivo organiziran na dvije etaže. Prizemlje čini prostrani open-space koncept koji povezuje modernu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene površine ostvaruju neposrednu povezanost interijera s terasom, bazenom i zelenilom okućnice, stvarajući ugodan osjećaj kontinuiteta između unutarnjeg i vanjskog prostora. Na istoj etaži nalazi se jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatni gostinjski WC. Gornja etaža rezervirana je za privatni dio vile i sadrži dvije prostrane spavaće sobe, pri čemu svaka ima vlastitu kupaonicu. Obje sobe imaju pristup zajedničkom balkonu s pogledom prema moru – detalju koji dodatno naglašava mediteranski karakter i posebnost ove nekretnine. Posebna pažnja posvećena je eksterijeru. Potpuno ograđena parcela osigurava visoku razinu privatnosti, dok uređena okućnica i bazen stvaraju privatnu oazu za odmor. Unutar parcele osiguran je prostor za parkiranje 3 do 4 vozila. Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena te je spremna za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Dodatnu vrijednost predstavlja energetski razred A+, kao i uredna dokumentacija nekretnine. Vila je upisana bez tereta, a posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu. Za dodatne informacije i personalizirani razgled obratite se sa povjerenjem: LORENA KOGEJ Agent s licencom Mob 091/738-7200 Telefon 052/639-276 lorena.kogej@dogma-nekretnine.com Marija Šantor Agent s licencom Mob. 0922827379 marija.santor@dogma-nekretnine.com