Casa Poreč, 183m2

Villa esclusiva in stile istriano con vista mare - lusso, privacy e stile di vita mediterraneo In una delle località più ambite nei dintorni di Parenzo, a soli 6 chilometri dalle bellissime spiagge e dal mare cristallino, si trova questa imponente villa, che combina elegantemente l'architettura tradizionale istriana con un design moderno e una tecnologia abitativa superiore. Immersa nel verde e situata su un ampio terreno di 980 m², la villa con una superficie abitabile totale di 183 m² offre completa privacy, pace e un senso di esclusività, con la vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita di qualità o una vacanza di lusso. Interni eleganti progettati per il massimo comfort Il piano terra è concepito come un luogo di ritrovo centrale. L'ampia zona giorno open-space combina una moderna cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino che conferisce allo spazio calore e carattere speciali. Grandi pareti di vetro riempiono l'interno di luce naturale e creano una transizione armoniosa verso la terrazza coperta e la piscina. Sullo stesso piano si trova un'elegante camera da letto con proprio bagno, un bagno per gli ospiti e un pratico locale tecnico. Il piano della villa è riservato al riposo e alla privacy. Tre ampie camere da letto e due bagni moderni offrono un elevato livello di comfort, mentre ogni camera ha accesso alla propria terrazza coperta con una bellissima vista sul mare e sul paesaggio istriano. Un'oasi mediterranea per il divertimento Il giardino accuratamente curato è concepito come un'oasi privata dove si intrecciano eleganza e un'autentica atmosfera mediterranea. Il giardino sarà arricchito con ulivi piantati, che conferiscono allo spazio un fascino speciale e creano un'atmosfera caratteristica del paesaggio istriano. Lo spazio centrale è occupato da una piscina di 4 x 8 metri, predisposta per il riscaldamento mediante pompa di calore, che ne consente il godimento durante gran parte dell'anno. È prevista anche una cucina estiva all'aperto, luogo ideale per riunioni, cene all'aperto e per godersi le calde serate estive. Attrezzature ed efficienza energetica superiori Durante la costruzione vengono utilizzati materiali di alta qualità e moderne soluzioni tecnologiche, che garantiscono il valore a lungo termine dell'immobile e il massimo comfort abitativo. L'attrezzatura include: *pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento * riscaldamento a pavimento in tutta la casa * sistema di raffreddamento a fan-coil * isolamento termico e acustico superiore * carpenteria e materiali di finitura di qualità *alta efficienza energetica Un immobile che rappresenta uno stile di vita La combinazione di autentico ambiente istriano, costruzione moderna, vista sul mare e giardino paesaggistico rende questa villa la scelta ideale per la vita familiare, una casa vacanza di lusso o un investimento con un eccellente potenziale per l'affitto turistico. Informazioni chiave: * Posizione: nei dintorni di Parenzo * Distanza dal mare e dalle spiagge: 6 km * Superficie abitabile: 183 m² * Superficie: 980 m² * 4 camere da letto * 3 bagni + WC per gli ospiti *Piscina 4×8 mt * Cucina estiva all'aperto *Ulivi piantati *Vista mare * Riscaldamento a pavimento * Pompa di calore * Raffreddamento tramite fan-coil * Posizione tranquilla e attraente Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contattatemi. Mikel Jurcan mikela.jurcan@dogma-nekretnine.com 0917809805