Poreč okolica - luksuzna vila s 4 spavaće sobe, pogled more!

Ekskluzivna vila u istarskom stilu s pogledom na more – luksuz, privatnost i mediteranski način života Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u okolici Poreča, svega 6 kilometara od prekrasnih plaža i kristalno čistog mora, smjestila se ova impresivna vila koja na elegantan način spaja tradicionalnu istarsku arhitekturu s modernim dizajnom i vrhunskom tehnologijom stanovanja. Okružena zelenilom i smještena na prostranoj parceli od 980 m², vila ukupne stambene površine 183 m² pruža potpunu privatnost, mir i osjećaj ekskluzivnosti, uz neposrednu blizinu svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život ili luksuzni odmor. Elegantan interijer osmišljen za maksimalnu udobnost Prizemlje je zamišljeno kao središnje mjesto okupljanja. Prostrani open-space dnevni dio objedinjuje moderno uređenu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s kaminom koji prostoru daje posebnu toplinu i karakter. Velike staklene stijene ispunjavaju interijer prirodnim svjetlom te stvaraju skladan prijelaz prema natkrivenoj terasi i bazenu. Na istoj etaži nalazi se elegantna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet te praktična tehnička prostorija. Kat vile rezerviran je za odmor i privatnost. Tri prostrane spavaće sobe i dvije moderno uređene kupaonice pružaju visoku razinu komfora, dok svaka soba ima izlaz na vlastitu natkrivenu terasu s prekrasnim pogledom na more i istarski krajolik. Mediteranska oaza za uživanje Pažljivo uređena okućnica osmišljena je kao privatna oaza u kojoj se isprepliću elegancija i autentični mediteranski ugođaj. Vrt će biti oplemenjen zasađenim stablima maslina, koja prostoru daju poseban šarm i stvaraju atmosferu karakterističnu za istarski krajolik. Središnje mjesto zauzima bazen dimenzija 4 × 8 metara, s pripremljenim instalacijama za grijanje putem dizalice topline, što omogućuje uživanje tijekom većeg dijela godine. Planirana je i vanjska ljetna kuhinja – idealno mjesto za druženja, objedovanje na otvorenom i uživanje u toplim ljetnim večerima. Vrhunska oprema i energetska učinkovitost Prilikom gradnje koriste se visokokvalitetni materijali i suvremena tehnološka rješenja koja osiguravaju dugoročnu vrijednost nekretnine i maksimalnu udobnost stanovanja. Oprema uključuje: * dizalicu topline za grijanje i hlađenje * podno grijanje u cijeloj kući * fan-coil sustav hlađenja * vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju * kvalitetnu stolariju i završne materijale * visoku energetsku učinkovitost Nekretnina koja predstavlja životni stil Spoj autentičnog istarskog ambijenta, suvremene gradnje, pogleda na more i pažljivo uređene okućnice čini ovu vilu idealnim izborom za obiteljski život, luksuznu kuću za odmor ili investiciju s izvrsnim potencijalom za turistički najam. Ključne informacije: * Lokacija: okolica Poreča * Udaljenost od mora i plaža: 6 km * Stambena površina: 183 m² * Površina zemljišta: 980 m² * 4 spavaće sobe * 3 kupaonice + gostinjski WC * Bazen 4 × 8 m * Vanjska ljetna kuhinja * Zasađena stabla maslina * Pogled na more * Podno grijanje * Dizalica topline * Fan-coil hlađenje * Mirna i atraktivna lokacija Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno me kontaktirajte. Mikela Jurcan mikela.jurcan@dogma-nekretnine.com 0917809805