Isztria, Kanfanar, Luxusvilla medencével és tengeri kilátással

Isztria csendes, Kanfanar környéki vidékén eladó egy lenyűgöző, modern villa saját úszómedencével, valamint panorámás kilátással a tengerre, az öbölre és a Lim-csatornára. Az elegáns ingatlan 208 m² lakóterülettel rendelkezik, és egy tágas, 1 100 m²-es telken helyezkedik el. A villa a kortárs építészetet, a funkcionálisan kialakított belső tereket és a vonzó kültéri pihenőterületeket ötvözi. Kivételes elhelyezkedése, modern felszereltsége és gyönyörű természeti környezete kiváló választássá teszi állandó otthonnak, luxusnyaralónak vagy turisztikai szálláshelybe történő befektetésnek. A villa két gondosan megtervezett szinten helyezkedik el, és három tágas hálószobával rendelkezik, amelyek mindegyikéhez saját fürdőszoba tartozik. A földszinten egy további fürdőszoba is található. A belsőépítészeti kialakítás a nyitott lakótereket, a természetes fényt, valamint a ház belső helyiségei és kültéri területei közötti harmonikus kapcsolatot helyezi előtérbe. A nagyméretű nyílászárók kényelmes kijutást biztosítanak a teraszokra és a kertbe, miközben lehetővé teszik a környező táj szépségének élvezetét. A földszinten egy tágas, amerikai konyhás nappali található, amely a konyhát, az étkezőt és a nappalit egyetlen kényelmes, barátságos élettérré kapcsolja össze. Ez az elrendezés ideális környezetet teremt családi összejövetelekhez, vendégek fogadásához és a mindennapi pihenéshez. A fedett teraszra vezető közvetlen kijárat lehetővé teszi, hogy a beltéri tevékenységek természetes módon folytatódjanak a szabadban, kellemes helyszínt biztosítva a közös étkezésekhez és a medence melletti időtöltéshez. A földszinten egy kényelmes hálószoba is helyet kapott saját fürdőszobával, amely praktikus megoldást és megfelelő magánszférát biztosít a lakók vagy a vendégek számára. A különálló szauna további lehetőséget kínál a wellnessélményekre és a kikapcsolódásra, míg a kiegészítő fürdőszoba tovább növeli ennek a szintnek a használhatóságát. Az átgondolt helyiségelrendezés kényelmes lakhatást és egyszerű hozzáférést biztosít a legfontosabb kültéri létesítményekhez. Az emeleten két tágas hálószoba található, amelyek mindegyike saját fürdőszobával felszerelt. Az egyik hálószobából közvetlen kijárat nyílik a Lim-csatornára néző teraszra, amely csodálatos helyszínt kínál a tengerparti táj és a nyugodt mediterrán hangulat élvezetéhez. Ez a magasabban elhelyezkedő kültéri terület további privát pihenőhelyet teremt, ahonnan lenyűgöző panorámás kilátás tárul a lakók elé. Az ingatlanhoz egy 36 m²-es saját úszómedence tartozik, amelyet pihenésre és szabadidős tevékenységekre kialakított, vonzó kültéri területek vesznek körül. A fedett és nyitott teraszok többféle lehetőséget biztosítanak a szabadtéri étkezésekhez, napozáshoz és baráti összejövetelekhez. A nagyméretű, 1 100 m²-es telek tágas környezetet teremt, amely harmonikusan egészíti ki a villa modern építészeti megjelenését, és tovább erősíti a privát szféra érzését. A gondosan kialakított és parkosított kültéri területek ideális környezetet biztosítanak a meleg isztriai nappalok és a nyugodt esték élvezetéhez. Legyen szó a medence melletti pihenésről, a fedett teraszon eltöltött időről vagy a panorámás kilátás megcsodálásáról, a kültéri létesítmények a belső lakótér kényelmes és természetes folytatását jelentik. A korszerű műszaki berendezések hozzájárulnak az ingatlan kényelméhez és energiahatékonyságához. A villa hőszivattyúval működtetett padlófűtéssel rendelkezik, amely a hidegebb hónapokban kellemes beltéri hőmérsékletet biztosít. Minden helyiségben légkondicionáló berendezés található, amely a melegebb évszakokban is komfortos lakókörnyezetet teremt, így az ingatlan egész éves használatra alkalmas. A kültéri felszereltséghez két saját parkolóhely és egy elektromos járművek számára kialakított töltőállomás is tartozik. Ezek a praktikus megoldások további kényelmet biztosítanak a lakók és a látogatók számára, miközben megfelelnek a korszerű közlekedési igényeknek. Az ingatlan egyik fontos előnye, hogy a vásárlók bizonyos belső befejező munkák anyagait és megjelenését saját elképzeléseik szerint alakíthatják. A villa bútorozatlanul kerül értékesítésre, így a leendő tulajdonosok személyes ízlésüknek, igényeiknek és lakberendezési elképzeléseiknek megfelelően rendezhetik be a lakótereket. A vásárlók egyeztethetik a befejező anyagok színét, beleértve a padló- és falburkolatokat, valamint a festett falfelületeket. Lehetőség van továbbá a bútorok kialakításának és színeinek kiválasztására a megállapodás szerinti költségkereten belül, így a belső terek megjelenése tükrözheti a személyes ízlést és az otthon kívánt stílusát. A belső terek további egyedi kialakítása felár ellenében lehetséges, a vásárló konkrét igényeitől függően. Ez a rugalmasság lehetőséget biztosít egy személyre szabott lakókörnyezet megteremtésére, miközben az új tulajdonosok élvezhetik az ingatlan meglévő építészeti kialakításának, átgondolt helyiségelrendezésének és modern műszaki felszereltségének előnyeit. A villa elrendezése különösen alkalmas olyan családok számára, akik tágas és kényelmes otthont keresnek, ahol minden hálószobához külön fürdőszoba tartozik. A három saját fürdőszobás hálószoba, a további fürdőszoba, a wellness-szauna és a nagyméretű közös lakóterek a magánszféra, a funkcionalitás és a közös időtöltésre alkalmas helyiségek kiegyensúlyozott kombinációját kínálják. Az ingatlan panorámás elhelyezkedése további kiemelkedő előnyt jelent. A tengerre, az öbölre és a Lim-csatornára nyíló zavartalan kilátás lenyűgöző természeti hátteret teremt, míg a nyugodt környezet kellemes, pihenésre ösztönző hangulatot biztosít. A festői panoráma, a modern építészet és a saját úszómedence együttese különösen vonzóvá teszi ezt a villát azok számára, akik minőségi ingatlant keresnek Isztriában. Kanfanar Közép-Isztria egyik bájos települése, amely békés vidéki környezetéről, hagyományos kőépítészetéről és a látványos Lim-csatorna közelségéről ismert. Ez utóbbi a régió egyik legjellegzetesebb természeti látványossága. A környék gyönyörű tájakat, kerékpáros és gyalogos túraútvonalakat, autentikus isztriai gasztronómiai élményeket, valamint történelmi látnivalókat kínál, köztük Dvigrad középkori romjait. A kiváló közúti kapcsolatok kényelmes megközelítést biztosítanak Rovinj, az Adriai-tenger partvidéke és Isztria más népszerű úti céljai felé, így a környék állandó lakhatásra és üdülési célú szálláshelyek kialakítására egyaránt vonzó. Az ingatlan elhelyezkedése egyesíti a természetes mediterrán környezet nyugalmát a tengerparti látnivalók és Isztria más részeinek könnyű elérhetőségével. Ez az egyensúly különösen vonzó azoknak a vásárlóknak, akik magánszférára, festői környezetre és modern lakókomfortra vágynak, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a régión belüli jó közlekedési kapcsolatokról. A 208 m²-es lakóterülettel, a nagyméretű, 1 100 m²-es telekkel, a három saját fürdőszobás hálószobával, a további fürdőszobával, a 36 m²-es úszómedencével, a szaunával, a padlófűtéssel, az összes helyiségben kiépített légkondicionálással, a két parkolóhellyel és az elektromosautó-töltőállomással ez a villa kiváló lehetőséget kínál egy modern lakóingatlan megvásárlására Kanfanar közelében. A tengerre és a Lim-csatornára nyíló panorámás kilátás, a tágas teraszok és a belső terek rugalmas, egyedi kialakításának lehetősége ideális alapot teremtenek egy különleges mediterrán otthon vagy egy vonzó nyaralóingatlan megvalósításához. Az Ön elégedettsége a küldetésünk. Örömmel várjuk a jövőbeni együttműködést! https://ingatlanisztria.hu Bizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.