Ház Rovinjsko Selo, Rovinj, 220m2

GYÖNYÖRŰ VILLA ROVINJ FALUBAN - 220 m², fűtött medence, 5 hálószoba és NAGY BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Egy gyönyörű új építésű villát kínálunk Rovinjski Selóban, Rovinj csendes külvárosában, amely az elmúlt években egyre vonzóbb célponttá vált a turisták számára, különösen a nyári hónapokban. A villa területe 500 m², míg maga a ház 220 m² lakóterülettel rendelkezik, két emeleten. Teljesen berendezett, bútorozott és további beruházások nélkül használatra kész. Az ingatlan különlegessége a nagyszámú hálószoba, saját fürdőszoba, egy fűtött medence, egy tágas fedett terasz és egy további sport-játékterem, mely kiválóan alkalmas turisztikai bérbeadásra. FÖLDSZINT A földszint tágas és funkcionális közös térként van kialakítva. A következőkből áll: - egy nagy nappali konyhával és étkezővel összekötve - kijáratok egy nagy fedett teraszra - fűtött medence és napozórész - előszoba - WC-k - lépcsők - sport-játéktermek biliárdasztallal és csocsóval A játékteremből kijárat is van a fedett teraszra, úszómedencére és napozóterasra, így a teljes földszinti terület tökéletesen kapcsolódik a villa külső részéhez. EMELET – 5 HÁLÓSZOBÁS Az emeleten akár öt hálószoba is található, így a villa ideális nagyobb családok vagy vendégcsoportok elszállásolására. Három hálószobához saját, zuhanyzós fürdőszoba tartozik, míg egy további zuhanyzós fürdőszoba a folyosón található. Minden hálószoba felszereltsége: - saját klímával - TV-vel - kijárat saját erkélyre Az egész villa fűtésére és hűtésére összesen nyolc inverteres klímaberendezést szereltek fel, a szobák között elosztva. KÜLTÉRI TÉR A parkosított udvaron mindent megtalál, amire szüksége van a meleg isztriai napok élvezetéhez. A kertben található a 2022-ben épült fűtött medence napozórésszel és pihenőhellyel, valamint egy nagy fedett terasz, amely ideális a társasozásra és a szabadtéri étkezésre. További különlegesség a nagyméretű téglából készült grillsütő, amely ráadásul kiegészíti az élvezetre és turistakölcsönzésre szánt tartalmat. KIVÁLÓ BEFEKTETÉS A villa rendkívül érdekes befektetést jelent a már jól bejáratott és nagy múltú turisztikai bérbeadásnak köszönhetően. Az ingatlan kifejlesztett turisztikai bérbeadással és jelenléttel rendelkezik a Booking.com platformon, amely lehetővé teszi a leendő tulajdonos számára, hogy folytassa a meglévő üzletet, és átvehesse a további turisztikai használatra kész ingatlant. VONZÓ HELYSZÍN Rovinj Isztria egyik leghíresebb és leglátogatottabb turisztikai célpontja, és Rovinjsko Selo a béke, a magánélet és a város közelsége ideális kombinációját kínálja. A környék különösen érdekes a kerékpározás, a séta és a természet szerelmeseinek, az erdei és kerékpárutak pedig olyan vonzó helyekkel kötik össze a környéket, mint a Lim-csatorna, a Paludi ornitológiai rezervátum és maga Rovinj. A gyors közlekedési kapcsolatok könnyű hozzáférést biztosítanak Rovinjhoz és Nyugat-Isztria más vonzó célpontjaihoz. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK ✔️ Lakóterület: 220 m² ✔️Két telek összterülete 500 m² ✔️ 5 hálószoba ✔️ 4 fürdőszoba + WC ✔️Fűtött medence 2022-től ✔️ Sport-játékterem ✔️ Biliárd és csocsó ✔️ 8 inverteres klíma ✔️ Minden hálószobához saját erkély tartozik ✔️Nagy fedett terasz ✔️ Téglás grill ✔️ Teljesen bútorozott ✔️ Jól bevált turisztikai bérlés ✔️ Booking.com üzlet ✔️ Rendes tulajdoni lap, tehermentes Kiváló lehetőség annak a vevőnek, aki minőségi, turisztikai tevékenység folytatására kész isztriai villát keres, de akár személyes szórakozásra is alkalmas ingatlant Rovinj közelében. Bővebb információért és megtekintés megbeszéléséért forduljon hozzám bizalommal. Mikel Jurcan mikela.jurcan@dogma-nekrtnina.com 0917809805